3月9日，海南省?？谑姓W(wǎng)站發(fā)布關(guān)于印發(fā)《?？谑泄沧赓U住房租金標(biāo)準(zhǔn)》的通知，明確?？?6個(gè)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，基本租金標(biāo)準(zhǔn)分為每月每平方米6.5元、7.5元、8元、8.5元四個(gè)檔次。
?？谑斜硎荆鲜?6個(gè)公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《?？谑泄沧赓U住房保障管理辦法》（海府〔2019〕31號）的規(guī)定，在對各區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目所在地段普通商品住房市場租金情況調(diào)查的基礎(chǔ)上制定出的。界定的每平方米指建筑面積，包括公共分?jǐn)偯娣e及套內(nèi)建筑面積。上述標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起30日后執(zhí)行，有效期兩年；有效期屆滿，由?？谑袃r(jià)格主管部門會(huì)同市住建部門根據(jù)公共租賃住房項(xiàng)目所在地段普通商品住房平均市場租金水平等重新核定租金標(biāo)準(zhǔn)并公布施行。
海口市的公共租賃住房是指通過集中新建或配建、改建、收購、長期租賃等方式籌集的保障性住房房源，可以是成套住房，也可以是宿舍型住房，以單套建筑面積60平方米以下的小戶型為主。
根據(jù)《管理辦法》，公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)管理。按低于或等于該公共租賃住房項(xiàng)目所在同地段(片區(qū))、同類型的普通住房市場平均租金價(jià)格水平，結(jié)合?？诮?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和承租人支付住房租金能力等因素確定。
?？谑姓硎?，上述租金標(biāo)準(zhǔn)于2021年1月26日經(jīng)市長專題會(huì)議研究通過，并經(jīng)司法局法核后對外公布執(zhí)行。此前，該租金標(biāo)準(zhǔn)已于2020年11月17－20日分別征求了?？诟鲄^(qū)政府、市民政局等9個(gè)部門的意見，并于11月28日－12月7日向社會(huì)公開征求意見，起草過程中已采納的部分反饋意見。
海口市在2019年3月20日印發(fā)《?？谑泄沧赓U住房保障管理辦法（2019年修訂）》。?？诠沧赓U住房保障是指按照規(guī)定的條件通過提供公共租賃住房或發(fā)放租賃住房貨幣補(bǔ)貼的方式，解決住房困難家庭住房問題的住房保障制度，包括了?？诠沧赓U住房的籌集、分配、使用和管理，發(fā)放租賃補(bǔ)貼等。
申請人家庭可配租公共租賃住房保障面積計(jì)算公式為:可配租公共租賃住房保障面積=(海口公布的城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對象人均保障住房建筑面積-申請人家庭人均自有住房建筑面積)×申請人家庭人口數(shù)。
每個(gè)申請人家庭只能配租一套(處)公共租賃住房。區(qū)住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)可以根據(jù)配租房源套型建筑面積情況，經(jīng)征求申請人同意后，安排2個(gè)或2個(gè)以上單身居民申請人共同承租一套(處)公共租賃住房。申請人家庭配租公共租賃住房后，原租住的單位公有住房或直管公房應(yīng)當(dāng)退出。（記者 劉暢）
轉(zhuǎn)自：澎湃新聞
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