為了學(xué)區(qū)，新房搖號(hào)兩年半未中簽，無(wú)奈買(mǎi)下“老破小”

　　“買(mǎi)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)真的太卑微了?！睋u了兩年半新房卻一次都沒(méi)有中簽的石先生，近期剛剛下定了一套老破小學(xué)區(qū)房?；仡欉@段買(mǎi)房的心酸史，他由衷地覺(jué)得，在杭州買(mǎi)一套學(xué)區(qū)房真的好難。

　　為了一套學(xué)區(qū)房，杭州人是怎么做的？沒(méi)有真正經(jīng)歷過(guò)學(xué)區(qū)房購(gòu)房的人，不足以道出其中辛酸。

　　近日，錢(qián)江晚報(bào)采訪了多位奔波在學(xué)區(qū)房買(mǎi)房路上的購(gòu)房者，他們中有人還沒(méi)結(jié)婚就已經(jīng)開(kāi)始為將來(lái)的孩子布局學(xué)區(qū)，也有人放棄居住品質(zhì)，為孩子讀書(shū)住進(jìn)老破小，杭州的學(xué)區(qū)房焦慮如今到底有多深？

　　新房搖號(hào)兩年半未中簽，再不買(mǎi)學(xué)區(qū)房趕不上孩子讀書(shū)

　　2018年下半年開(kāi)始，石先生就加入搖號(hào)大軍參與起了一次次樓盤(pán)搖號(hào)。這其中既有居住改善的需求，也有為剛出生的孩子購(gòu)買(mǎi)一套學(xué)區(qū)房的打算。

　　在石先生看來(lái)，如果這二者可以兼而有之、一步到位那是再好不過(guò)，因此他迅速鎖定了幾個(gè)優(yōu)質(zhì)的新房項(xiàng)目。但火熱的新房市場(chǎng)很快就給“年輕”的石先生上了一課，幾次搖號(hào)都沒(méi)有中簽后，他有了購(gòu)買(mǎi)二手房的打算。

　　“當(dāng)時(shí)就是不甘心，像南星橋的一個(gè)樓盤(pán)，學(xué)區(qū)是勝利加杭州中學(xué)，完全符合我們的需求，中簽率還高于40%，結(jié)果我也沒(méi)能中簽?！笔壬硎荆鞘撬x買(mǎi)到房最近的一次，很多二手學(xué)區(qū)房的價(jià)格比新房要高不少，孩子讀書(shū)還要幾年因此他選擇了繼續(xù)“博博看”。一轉(zhuǎn)眼，兩年半時(shí)間過(guò)去了，石先生的孩子已經(jīng)三歲了，考慮到各大名校每年爆表嚴(yán)重的情況，石先生意識(shí)到：孩子讀書(shū)等不起了。

　　“只能放棄新房了，年前的那次紅盤(pán)大分流我又沒(méi)能中簽?！本驮诮眨壬露四持麑W(xué)區(qū)的一套老破小學(xué)區(qū)房，已經(jīng)在著手準(zhǔn)備裝修了，“只能犧牲一下居住品質(zhì)了，為了孩子讀書(shū)沒(méi)辦法。我算了筆賬，兩年前如果果斷放棄搖號(hào)購(gòu)買(mǎi)二手學(xué)區(qū)房，比現(xiàn)在起碼能省下兩三百萬(wàn)?！?/p>

　　石先生坦言，再也不想有這樣的經(jīng)歷了，一次次未中簽讓他越來(lái)越焦慮：“買(mǎi)了這套二手學(xué)區(qū)房之后，同事開(kāi)玩笑說(shuō)我走路都輕快了很多，但真的是一顆心放下了，這兩年多太折磨人了。”

　　小情侶還沒(méi)結(jié)婚，已經(jīng)急著要買(mǎi)學(xué)區(qū)房

　　杭州本地人小黎是92年生人，目前有一個(gè)穩(wěn)定的女朋友已經(jīng)在談婚論嫁了。讓人意外的是，盡管還沒(méi)有結(jié)婚，但是小黎已經(jīng)把買(mǎi)學(xué)區(qū)房這件事掛在了嘴邊。

　　“以前和朋友們聚會(huì)大家聊的都是吃喝玩樂(lè)，這兩年一見(jiàn)面，不管是結(jié)沒(méi)結(jié)婚、生沒(méi)生娃，經(jīng)常是飯吃著吃著就會(huì)聊到學(xué)區(qū)房和以后子女的教育?！毙±璞硎?，此前他還不怎么擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題，畢竟還沒(méi)有結(jié)婚，而且家里給他準(zhǔn)備的婚房是賣魚(yú)橋小學(xué)的學(xué)區(qū)，但看到同齡人都對(duì)學(xué)區(qū)很緊張，他也被“傳染”了。

　　小黎告訴記者，對(duì)于買(mǎi)學(xué)區(qū)房他其實(shí)并不陌生，因?yàn)樗谋淼茉谑昵熬褪峭ㄟ^(guò)買(mǎi)學(xué)軍小學(xué)的學(xué)區(qū)房進(jìn)了這所學(xué)校，但對(duì)比了當(dāng)年表弟讀書(shū)時(shí)學(xué)軍小學(xué)學(xué)區(qū)房的價(jià)格后，他更加焦慮了：“以前不怎么關(guān)注，沒(méi)想到學(xué)區(qū)房漲得這么厲害?！?/p>

　　小黎表示，最大的憂慮就是學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格不斷上漲：“等我結(jié)了婚再給孩子買(mǎi)學(xué)區(qū)房，那可能是真的買(mǎi)不起了，但每個(gè)家長(zhǎng)都想盡可能給孩子最好的，雖然我還沒(méi)結(jié)婚，但行情擺在那里，還是早做打算比較好?！?/p>

　　事實(shí)上，過(guò)完年后學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格的確又有上漲。記者從某中介機(jī)構(gòu)了解到，去年12月以來(lái)，杭州多個(gè)學(xué)區(qū)房小區(qū)掛牌價(jià)進(jìn)一步上漲，個(gè)別小區(qū)的掛牌均價(jià)環(huán)比漲幅超過(guò)了10%。不少家長(zhǎng)感慨：在杭州想解決孩子的上學(xué)問(wèn)題越來(lái)越難了。學(xué)區(qū)成買(mǎi)房第一要素，有人為學(xué)區(qū)只能犧牲居住品質(zhì)

　　王先生任職于杭州某著名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，收入也遠(yuǎn)高于同齡人，在一次聚會(huì)中他開(kāi)玩笑地說(shuō)：“老婆天天催我買(mǎi)學(xué)區(qū)房，因?yàn)檫@件事我掉的頭發(fā)絕對(duì)比敲代碼掉得多?！?/p>

　　事實(shí)上，王先生和妻子兩人目前在和家園有兩套房子，一方面他們想進(jìn)一步改善買(mǎi)套更大的房子，另一方面是想通過(guò)換房給孩子準(zhǔn)備個(gè)好學(xué)區(qū)。

　　“因?yàn)楣ぷ魈?，所以一直沒(méi)有要孩子。我今年34歲了，家里人下了死命令，今年必須要把生娃這件事提上日程?！蓖跸壬硎?，頻繁地加班讓他根本沒(méi)有時(shí)間去實(shí)地看看房子，但妻子對(duì)此一直很焦慮也很著急，現(xiàn)在他們已經(jīng)不考慮什么改善了，有學(xué)區(qū)才是第一位，能盡快落實(shí)才是最重要的。

　　同樣有這樣想法的還有小張，去年剛剛新婚的他，也馬上就加入了學(xué)區(qū)房的買(mǎi)房大軍。

　　小張家經(jīng)濟(jì)條件很不錯(cuò)，完全可以考慮學(xué)區(qū)與居住品質(zhì)兼得的一些高價(jià)次新房，但小張態(tài)度很明確：“學(xué)區(qū)優(yōu)先，可以犧牲居住品質(zhì)，孩子讀書(shū)是第一位的?！?/p>

　　小張表示，其實(shí)他曾考慮過(guò)不買(mǎi)學(xué)區(qū)房，讓孩子讀民辦或者是價(jià)格更高的私立學(xué)校，以他的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是完全負(fù)擔(dān)得起的。“朋友們都覺(jué)得，以我的條件不需要那么焦慮，但不管是小學(xué)還是初中，政策一直在調(diào)整，像這周，我能做的就是給孩子多準(zhǔn)備一條路。”

　　可以說(shuō)，在買(mǎi)學(xué)區(qū)房這件事上，真的是家家有本難念的經(jīng)，而在這份焦慮的背后，其實(shí)是感人的七個(gè)字：可憐天下父母心。（作者：樓肖桑）

　　轉(zhuǎn)自：錢(qián)江晚報(bào)

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