北京：今年計劃住宅用地1060公頃，提高租賃住宅用地占比

　　3月16日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布《北京市2021年度建設用地供應計劃》（下稱《供應計劃》），2021年度供應總量與2020年持平，更注重耕地保護，同時增加住宅用地供應量，提高租賃住宅用地占比。

　　北京規(guī)劃和自然資源委員會指出，認真貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議精神和市委市政府有關工作部署要求，堅持“房住不炒”定位，堅持租購并舉，加強供需雙向調節(jié)，增加住宅用地供應，計劃安排住宅用地1060公頃，較2020年計劃安排量增加60公頃。

　　同時，土地供應向租賃住宅傾斜，在單列租賃住宅用地的基礎上，按照商品房供應下限等比例安排租賃住宅供應指標，將租賃住宅占住宅用地比重由2020年的13%提高到30%。同時，通過新建、配建、改建等多種方式，多渠道、多主體加快形成租賃住宅有效供應，逐步擴大保障性租賃住宅覆蓋面，同時兼顧市場化租賃住宅需求，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。

　　《供應計劃》將按照不低于1:2的比例統(tǒng)籌考慮職住平衡。首次提出要按照不低于70％的比例推動產(chǎn)業(yè)用地向產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點領域、重點功能區(qū)集聚，按照不低于50%的比例引導住宅用地優(yōu)先向現(xiàn)狀和近期建設的軌道站點周邊以及規(guī)劃重點功能區(qū)周邊1公里布局。

　　在今年3月2日召開的北京市政府常務會議強調指出，堅持“房住不炒”定位，合理增加居住用地供應，加大向租賃住房傾斜力度，多措并舉、綜合施策，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　此外，2月25日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方微信號“安居北京”發(fā)布消息，近期監(jiān)測到有部分投機性需求惡意炒作學區(qū)房，北京將堅決遏制、精準打擊，嚴格執(zhí)行多校劃片、派位入學政策，同時嚴肅查處違規(guī)使用信貸資金購房問題。按照北京市今年的供地計劃，2021年北京商品住房供地不少于300公頃，并將提高共有產(chǎn)權供應比例。

　　此外，北京規(guī)劃和自然資源委員會表示，為保持經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展，扎實做好“六穩(wěn)”“六保”工作，2021年度安排建設用地供應總量3710公頃，與2020年持平。

　　《供應計劃》強調，要以長牙齒的硬措施嚴格落實耕地保護制度，堅守住150萬畝永久基本農(nóng)田和166萬畝耕地保有量底線，土地供應時序安排與耕地保護落實情況掛鉤。（記者：計思敏）

　　轉自：澎湃新聞

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