麗水樓市新政：中心城區(qū)采取“限房價(jià)、競地價(jià)”土地出讓方式

　　4月1日，浙江省麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)麗水市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡稱《通知》），進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控。

      《通知》從強(qiáng)化商品住宅用地供給，調(diào)整土地出讓競價(jià)方式，強(qiáng)化商品房預(yù)售資金管理三個(gè)方面明確了調(diào)控措施。具體來看，包括：科學(xué)調(diào)整土地供應(yīng)節(jié)奏，在市中心城區(qū)采取“限房價(jià)、競地價(jià)”等土地出讓競價(jià)方式，督促房開企業(yè)和預(yù)售資金監(jiān)管銀行嚴(yán)格執(zhí)行《浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》、《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化麗水市商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的通知》等具體要求。此次新政調(diào)控范圍所指的市中心城區(qū)是指蓮都區(qū)巖泉街道、紫金街道、白云街道、聯(lián)城街道、萬象街道和開發(fā)區(qū)南明山街道所轄范圍。

　　另外，《通知》強(qiáng)調(diào)，麗水市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將加強(qiáng)備案制度管理，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售備案價(jià)格續(xù)推不漲原則，加強(qiáng)預(yù)售分期管理。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對澎湃新聞分析，從此類政策規(guī)定可以看出，麗水當(dāng)前出現(xiàn)了炒房和炒地等現(xiàn)象，通過管控土地市場和購房市場，能夠真正促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。而且此類熱點(diǎn)區(qū)域?yàn)辂愃兄行膮^(qū)域，也說明監(jiān)管重心在市區(qū)。

　　嚴(yán)躍進(jìn)進(jìn)一步分析，麗水此次政策的出臺(tái)，說明當(dāng)前地級市政策趨緊的導(dǎo)向，也進(jìn)一步說明浙江省今年房地產(chǎn)政策是最嚴(yán)的。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，浙江省包括杭州、嘉興、湖州、金華、義烏、永康、臺(tái)州、麗水8個(gè)城市出臺(tái)了收緊性政策，成為今年一季度全國調(diào)控最為密集的省份。類似調(diào)控也說明浙江省在今年落實(shí)三穩(wěn)和房住不炒的方面，具有較好的導(dǎo)向，形成了全國各地的標(biāo)桿。當(dāng)然調(diào)控背后也說明類似浙江等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域，后續(xù)依然需要防范炒房炒地等現(xiàn)象。（記者：李曉青）

　　轉(zhuǎn)自：澎湃新聞

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀