業(yè)主苦等近6年 問題樓盤終于亮起燈火

　　問題樓盤制約著城市的發(fā)展，對(duì)市民安全和市容環(huán)境帶來了極大影響。

　　此前，“上雅君庭”樓盤由于外部債務(wù)太多，原開發(fā)商還存在“一房多賣”等違規(guī)銷售問題，已于2015年底停止建設(shè)。因債務(wù)無力償還、項(xiàng)目建設(shè)停工、交樓無期等一系列問題，矛盾糾紛突出。

　　在從化區(qū)委政法委的指導(dǎo)下，從化區(qū)住建局牽頭，會(huì)同屬地政府和相關(guān)部門，深入實(shí)地調(diào)查，進(jìn)一步拓寬解決該樓盤的工作思路。

　　為盡快推動(dòng)該樓盤復(fù)建，由政府部門牽線，引入由索芙特公司控資的沛泉公司參與資產(chǎn)重組，通過沛泉公司投入資金，向債權(quán)所有人購入原開發(fā)商的“資產(chǎn)包”，參與樓盤盤活工作。同時(shí)，從化區(qū)政府批復(fù)同意區(qū)住建局的請(qǐng)示，明確項(xiàng)目盤活方案，同意銷售方式，新企業(yè)沛泉公司將回籠資金向樓盤投資，優(yōu)先用于復(fù)工建設(shè)。

　　根據(jù)案件需要，從化區(qū)法院積極配合，將原開發(fā)商在韶關(guān)市，廣州海珠區(qū)、越秀區(qū)、番禺區(qū)等法院的訴訟案件并案到區(qū)法院處理。沛泉公司通過法院以物抵債的方式，取得樓盤177套房屋的所有權(quán)。

　　2020年6月，在區(qū)住建局牽頭，區(qū)規(guī)劃資源分局、區(qū)法院和從化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)等單位積極配合推進(jìn)樓盤復(fù)工建設(shè)下，“上雅君庭”樓盤基本完成所有工程，已通水、通電、通燃?xì)?，進(jìn)入驗(yàn)收環(huán)節(jié)。

　　為加緊驗(yàn)收環(huán)節(jié)進(jìn)度，全力推進(jìn)業(yè)主早日收樓，由區(qū)委政法委組織區(qū)住建局、區(qū)規(guī)劃資源分局等部門召開協(xié)調(diào)會(huì)議，研究處理驗(yàn)收、竣工備案等問題。最終，“上雅君庭”樓盤在2020年12月31日前完成竣工驗(yàn)收備案，達(dá)到正式交樓條件，業(yè)主收樓入伙，這個(gè)棄置多年的樓盤終于亮起燈火。

　　4月12日，“上雅君庭”業(yè)主代表會(huì)同沛泉公司和施工單位負(fù)責(zé)人，分別到區(qū)委政法委、區(qū)住建局送上錦旗“保駕護(hù)航為民解憂”表達(dá)感謝。

　　從化區(qū)委政法委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，業(yè)主雖已收樓入伙，但后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)等問題仍需進(jìn)一步跟進(jìn)。區(qū)住建局將會(huì)同區(qū)各有關(guān)部門，督促沛泉公司加快辦理產(chǎn)權(quán)，力爭(zhēng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成辦證工作。

　　轉(zhuǎn)自：廣州日?qǐng)?bào)

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