嘉興：二季度一二手房市場(chǎng)銷售增速下降，整體市場(chǎng)漸趨理性

　　7月21日，浙江省嘉興市發(fā)布《2021年嘉興市房地產(chǎn)市場(chǎng)二季度簡(jiǎn)報(bào)》（以下簡(jiǎn)稱“《簡(jiǎn)報(bào)》”）?！逗?jiǎn)報(bào)》稱，二季度，隨著“315”和“429”兩輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施，房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)力度的加大，在“三道紅線”和建立銀行金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的政策背景下，對(duì)市場(chǎng)需求影響較大，一二手房市場(chǎng)銷售增速下降，整體市場(chǎng)漸趨理性。

　　所謂“315”新政是指，今年3月15日，嘉興市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》，從加強(qiáng)分期銷售管理、完善商品住房限購(gòu)政策、擴(kuò)大商品住房限制轉(zhuǎn)讓實(shí)施范圍、強(qiáng)化金融監(jiān)督管理等方面進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控。

　　“429”新政是指今年4月29日，嘉興市發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)嘉興市房地產(chǎn)市場(chǎng) 平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》，嘉興市將實(shí)行“公證搖號(hào)”的銷售方式，進(jìn)一步嚴(yán)格商品住房限購(gòu)管理，加強(qiáng)商品住房銷售價(jià)格管理，進(jìn)一步加強(qiáng)全市范圍內(nèi)商品住房銷售價(jià)格管理、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)整治。

　　《簡(jiǎn)報(bào)》顯示，今年二季度，嘉興全市累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售商品房303.51萬(wàn)㎡，其中，住宅262.97萬(wàn)㎡，同比分別減少12.5%和11.9%。二季度，全市商品房累計(jì)銷售備案面積360.48萬(wàn)㎡，其中，住宅317.43萬(wàn)㎡，同比分別增長(zhǎng)13.4%和16.0%。

　　二季度，嘉興全市二手房累計(jì)交易面積205.29萬(wàn)㎡，其中，二手住宅179.72萬(wàn)㎡，同比分別增長(zhǎng)16.8%和20.6%。6月末，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資530.10億元，同比減少3.8%，其中，住宅完成投資419.48億元，同比減少7.5%。（記者:龐靜濤)

　　轉(zhuǎn)自：澎湃新聞

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