經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)評(píng)論：盲目建“摩天樓”當(dāng)休矣

　　城市間盲目攀比建設(shè)超高層建筑的狀況應(yīng)該停止了，認(rèn)為只有“摩天樓”才能代表一地實(shí)力、代表突出政績(jī)的思想也應(yīng)該修正了。新時(shí)期“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的建筑方針應(yīng)該得到大力推廣，建筑設(shè)計(jì)建造應(yīng)該符合文化傳承、功能優(yōu)先、融合環(huán)境、環(huán)保節(jié)能等要求。

　　前不久，國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布通知明確，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑，確需建設(shè)的，要結(jié)合消防等專(zhuān)題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案；不得新建500米以上超高層建筑。此前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委曾在另一文件中，對(duì)新建超高層建筑做出限制。

　　對(duì)于新建建筑而言，500米高度成了一道“紅線”和“硬杠杠”。即使再建250米以上的建筑，也需要進(jìn)行嚴(yán)格論證、審查和備案。未來(lái)，有關(guān)部門(mén)將對(duì)建筑高度進(jìn)行管控，各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”的情況將受到嚴(yán)格限制。

　　不可否認(rèn)，超高層“摩天樓”氣派壯觀，從一定程度上體現(xiàn)了一座城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展的成果，很多超高層建筑成了城市地標(biāo)。高層建筑還能節(jié)約大城市寸土寸金的土地資源。近年來(lái)，我國(guó)超高層建筑層出不窮，積累了超高層建筑的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，超高層建造技藝達(dá)到世界先進(jìn)水平。世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)發(fā)布的《2020高層建筑年度回顧》顯示，中國(guó)150米以上的建筑達(dá)2395座，200米以上建筑達(dá)823座，300米以上建筑達(dá)95座，三項(xiàng)指標(biāo)均居全球第一。

　　然而，超高層“摩天樓”的種種弊端也確需重視。超高層建筑能耗大，管理運(yùn)營(yíng)成本高，后期保養(yǎng)費(fèi)用也是一筆不小的開(kāi)銷(xiāo)。超高層建筑還因?yàn)槿藛T集中易導(dǎo)致附近區(qū)域交通擁堵，外表玻璃幕墻產(chǎn)生光污染。個(gè)別城市建設(shè)超高層建筑脫離當(dāng)?shù)匕l(fā)展實(shí)際，導(dǎo)致空置率高，造成資源浪費(fèi)。高層、超高層建筑成本高，在建設(shè)過(guò)程中業(yè)主因?yàn)橘Y金鏈問(wèn)題導(dǎo)致工期拖延，甚至形成爛尾樓的情況也不少見(jiàn)。

　　更為重要的是，超高層“摩天樓”給消防帶來(lái)巨大挑戰(zhàn)。目前，用于消防的云梯車(chē)最高也不過(guò)百米左右，大多數(shù)云梯車(chē)僅幾十米高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到“摩天樓”幾百米的高度。一旦發(fā)生火災(zāi)，消防面臨很大難處，對(duì)使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅。

　　城市間盲目攀比建設(shè)超高層建筑的狀況應(yīng)該停止了，認(rèn)為只有“摩天樓”才能代表一地實(shí)力、代表突出政績(jī)的思想也應(yīng)該修正了。新時(shí)期“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的建筑方針應(yīng)該得到大力推廣，建筑設(shè)計(jì)建造應(yīng)該符合文化傳承、功能優(yōu)先、融合環(huán)境、環(huán)保節(jié)能等要求。有關(guān)部門(mén)發(fā)布的文件將給超高層“摩天樓”降溫，也將引導(dǎo)我國(guó)建筑朝著更加理性、務(wù)實(shí)的方向發(fā)展。（作者：亢舒）

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