正榮地產(chǎn)：前9個(gè)月銷售1159億元，完成全年目標(biāo)的77%

　　10月11日，由閩系富豪歐宗榮控制的正榮地產(chǎn)發(fā)布未經(jīng)審核運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，9月，公司實(shí)現(xiàn)銷售額101.02億元，實(shí)現(xiàn)銷售面積60.19萬(wàn)平方米，平均售價(jià)約為每平方米16800元。

　　今年前9個(gè)月，正榮地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售面積1159.11億元，完成全年1500億元銷售目標(biāo)的77.27%，實(shí)現(xiàn)銷售面積699.4萬(wàn)平方米，平均售價(jià)約為每平方米16600元。

　　在該公司中期業(yè)績(jī)會(huì)上，正榮地產(chǎn)董事會(huì)主席黃仙枝表示，公司會(huì)做好規(guī)模、效益和安全之間的平衡。他表示，三道紅線和集中供地政策對(duì)地產(chǎn)行業(yè)影響非常大。第一批供地，很多熱點(diǎn)城市價(jià)格在往上走，未來(lái)房企利潤(rùn)率會(huì)往下走，但還有一定的空間。如果土地價(jià)格能真降下來(lái)，對(duì)開發(fā)商的品質(zhì)提升和所有房企的利潤(rùn)空間都有好處。

　　正榮地產(chǎn)在中期業(yè)績(jī)公告中表示，今年下半年，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期仍然是政府政策的主基調(diào)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體依然面臨不少壓力與挑戰(zhàn)。

　　對(duì)于房地產(chǎn)，正榮地產(chǎn)稱，鑒于新型城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進(jìn)帶來(lái)的剛性購(gòu)房需求，以及收入穩(wěn)定人群比重增加帶來(lái)改善型住房需求，房地產(chǎn)市場(chǎng)前景長(zhǎng)期依然看好，尤其是具備經(jīng)濟(jì)活力和人口支撐的核心城市，其樓市表現(xiàn)將繼續(xù)優(yōu)于其他城市。

　　同時(shí)，正榮地產(chǎn)也表示，在“三條紅線”及房地產(chǎn)與個(gè)人住房貸款兩集中政策影響下，房地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)全面去杠桿，差異化的融資環(huán)境已逐步形成，高杠桿及中小型房企將面臨較大的資金及融資壓力。在行業(yè)變局之時(shí)，投資能力較強(qiáng)及財(cái)務(wù)穩(wěn)健的品牌房企將繼續(xù)發(fā)揮自身的產(chǎn)品、品牌、資金、人才及運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，房企之間的分化將進(jìn)一步加劇。

　　截至10月11日收盤，正榮地產(chǎn)每股報(bào)4.01港元，跌0.99%。（記者：龐靜濤）

　　轉(zhuǎn)自：澎湃新聞

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