昨天,廣州第三批集中供地競價(jià)結(jié)束,成交總額為303億元。6家國企和1家民企共拿下13宗地,另有4宗未獲成交。
12月2日上午9時(shí)和12時(shí),廣州舉行第三批集中供地競拍,出讓位于海珠、黃埔、白云、南沙、番禺、增城、從化七區(qū)的17宗地,土地出讓總金額為434億元。其中13宗地均以底價(jià)成交,成交金額為303億元。
6家國企拿下12宗地
與第二批集中供地一樣,今天拍地也主要是國企在競價(jià)。
成交的13宗地中,除了2021NJY-16 南沙區(qū)橫瀝島尖DH0502012地塊由民企星河地產(chǎn)競得外,其余12宗地分別由白云城建、廣州地鐵、廣州城投、保利、知識城投資集團(tuán)、南沙開發(fā)建設(shè)集團(tuán)6家國企或央企競得。
其中白云區(qū)成交的3宗地中有2宗為白云城建所拿;黃埔區(qū)成交的2宗地由知識城投資集團(tuán)所拿;南沙的4宗地有3宗由南沙開發(fā)建設(shè)集團(tuán)所拿。央企保利在這次拍地中,也一鼓作氣拿下3宗地。
13宗地均為底價(jià)成交
第三批集中供地競拍進(jìn)程較快,準(zhǔn)點(diǎn)時(shí)間一過,競拍結(jié)果也隨即公布,13宗地均為底價(jià)成交。
在這次拍地中,13宗地的樓面地價(jià)相對區(qū)域周邊此前拍地的樓面地價(jià)顯得較為理性。比如海珠區(qū)華洲路63號AH0801012地塊的成交樓面地價(jià)為44372元/平方米。在今年2月,同區(qū)的石崗路AH050946地塊的成交樓面地價(jià)為50526元/平方米。
其他如南沙區(qū)熱門板塊橫瀝島的3宗地,其樓面地價(jià)亦未刷新紀(jì)錄;黃埔區(qū)的兩宗地、白云區(qū)鐘落潭用地等等,其樓面地價(jià)均保持相對平穩(wěn)狀態(tài)。
4宗地未獲成交
除了13宗地底價(jià)成交外,另有4宗地在這次土拍中因無房企競價(jià)而不成交。
這4宗地分別是番禺區(qū)大石街飄峰路西側(cè)地塊二、番禺區(qū)大石街飄峰路西側(cè)地塊一,從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)G105東南側(cè)云星村地塊,黃埔區(qū)廣汕公路以北、惠聯(lián)路以東HBPQ-D1-2地塊。其中,番禺飄峰路兩塊地曾在第二批集中供地中出現(xiàn),此次為二度不成交。
轉(zhuǎn)自:南方都市報(bào)
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