12月14日,澎湃新聞從海南省海口市自然資源和規(guī)劃局獲悉,恒大地產(chǎn)集團(tuán)海南有限公司位于??谑械?宗地塊被??谑腥嗣裾疅o(wú)償收回。
??谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局稱(chēng),根據(jù)《??谑腥嗣裾疅o(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定書(shū)》、《??谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局??谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局關(guān)于無(wú)償收回土地使用權(quán)的請(qǐng)示》,8宗地塊均存在因公司原因超過(guò)約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的情況,根據(jù)《閑置土地處置辦法》第十四條和《海南省閑置土地認(rèn)定和處置規(guī)定》第二十九條規(guī)定,決定依法無(wú)償收回下列公司國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。因機(jī)構(gòu)無(wú)法收回下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)公告作廢。
資料顯示,上述8宗地塊中有1宗位于??跒臣t棉西路北側(cè),6宗位于??谑泻5閸u西北部,1宗位于??谑袨I海大道北側(cè)。據(jù)天眼查的資料顯示,新世界中國(guó)地產(chǎn)??谟邢薰竞秃?谕鉃┏鞘蟹康禺a(chǎn)有限公司均為恒大地產(chǎn)集團(tuán)海南有限公司旗下的子公司。
此次恒大集團(tuán)被收回的位于??谑泻5閸u西北部的6宗地塊是其早年間從新世界發(fā)展處收購(gòu)而來(lái)。
2005年,新世界發(fā)展以18.08億元獲得美麗沙項(xiàng)目3300畝土地的開(kāi)發(fā)權(quán)。當(dāng)時(shí),新世界發(fā)展地產(chǎn)總裁鄭家純?cè)诔晒ε牡妹利惿稠?xiàng)目之后表示:“美麗沙的確是塊寶地,值得用真金白銀買(mǎi)下,建起旅游度假地標(biāo)式地產(chǎn)?!?/p>
??谛率澜缑利惿稠?xiàng)目位于海甸島西北部,北鄰瓊州海峽,占地面積約3300畝,通過(guò)世紀(jì)大橋與??谥鞒菂^(qū)相連,占據(jù)三面環(huán)海的絕佳地段。
但該項(xiàng)目直到2011年才開(kāi)工建設(shè),當(dāng)時(shí)被指疑似有囤地行為?!逗?谑忻利惿稠?xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃》在2009年1月獲??谑姓鷾?zhǔn),按照用地合同規(guī)定,新世界發(fā)展應(yīng)將,最晚不超過(guò)2019年完成土地整體開(kāi)發(fā)。
但還未等到2019年,2015年新世界發(fā)展就宣布將該項(xiàng)目賣(mài)給了恒大集團(tuán)。
2015年12月,恒大集團(tuán)宣布以135億元收購(gòu)新世界發(fā)展位于海南省??谑?、湖北省武漢市、廣東省惠州市3大城市的4個(gè)超大型項(xiàng)目,總建筑面積近400萬(wàn)平方米,其中收購(gòu)??陧?xiàng)目總計(jì)花費(fèi)86億元。(記者:李曉青)
轉(zhuǎn)自:澎湃新聞
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