當下人們越來越關(guān)注居住環(huán)境的舒適度。那么,您對居住的社區(qū)滿意嗎?完整居住社區(qū)應(yīng)該是什么樣?什么樣的環(huán)境更適合居?。拷?,住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)完整居住社區(qū)建設(shè)指南的通知》(以下簡稱《通知》),明確規(guī)定了完整居住社區(qū)建設(shè)的相關(guān)指標和要求。
《通知》指出,完整居住社區(qū)是指在居民適宜步行范圍內(nèi)有完善的基本公共服務(wù)設(shè)施、健全的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、完備的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、充足的公共活動空間、全覆蓋的物業(yè)管理和健全的社區(qū)管理機制,且居民歸屬感、認同感較強的居住社區(qū)。
《通知》明確了完整居住社區(qū)的基本要求,其中在完整居住社區(qū)的規(guī)模方面,要求建立15分鐘生活圈,即15分鐘內(nèi)步行可達各類生活服務(wù)設(shè)施,服務(wù)半徑為800~1000米,與街區(qū)、街道的管理和服務(wù)范圍相銜接。該范圍內(nèi)常住人口規(guī)模為5萬—10萬人、軌道交通1站可便捷到達。
《通知》強調(diào),老年人和兒童在社區(qū)的時間最長、使用設(shè)施最頻繁,且步行能力有限,是居住社區(qū)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先滿足、充分保障的人群,需要強化在養(yǎng)老托幼等基本生活服務(wù)上的配套供給。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對《中國消費者報》記者表示,該政策對于全國各地完整居住社區(qū)建設(shè)具有較好的啟發(fā)性,尤其是在老舊小區(qū)改造過程中,各地在物業(yè)管理服務(wù)提升、老舊小區(qū)改造、城市更新等工作中應(yīng)形成創(chuàng)新,預(yù)計后續(xù)各地會基于完整居住社區(qū)建設(shè)的要求進行相關(guān)考核。
嚴躍進認為,政策明確了物業(yè)管理全覆蓋也是完整居住社區(qū)的重要基礎(chǔ)要素,對房地產(chǎn)開發(fā)商的物業(yè)管理能力是一種考驗。(記者:孫蔚)
轉(zhuǎn)自:中國消費者報
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