陽光城2021年業(yè)績預(yù)告：基于謹慎性，計提存貨跌價準備致虧損

　　1月28日晚間，陽光城發(fā)布2021年度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2021年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損45億元-58億元。

　　公告中稱，此次陽光城業(yè)績變動主要原因，基于謹慎性原則計提相應(yīng)存貨跌價準備和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模下降。

　　陽光城在公告中解釋，2021年，房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控升級，市場需求出現(xiàn)迅速下滑，行業(yè)銷售整體下挫嚴重，公司為進一步促進銷售回款，采取降價措施。

　　此外，行業(yè)信用風(fēng)險事件頻發(fā)，境內(nèi)外評級機構(gòu)接連下調(diào)公司評級，公司再融資受阻，回款流動性大幅受限，流動性承壓明顯，客戶信心受到重挫，客流量大幅下降，對公司銷售構(gòu)成很大影響，且未來銷售情況亦不容樂觀。

　　再者，未來行業(yè)還是堅持“房住不炒”的基本思想綱領(lǐng)，致力建立促進房地產(chǎn)健康發(fā)展的長效機制，探索新的發(fā)展模式，公司認為2022年房地產(chǎn)市場還是以穩(wěn)定為主，對于銷售的量價預(yù)期持謹慎態(tài)度。

　　陽光城表示，受市場及自身流動性影響，公司2021年度竣備項目數(shù)量減少，導(dǎo)致營業(yè)利潤減少，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模下降。

　　此次計提減值，將有利于其集中更多優(yōu)勢資源應(yīng)對新的市場形勢，解決當(dāng)前危機。隨著資產(chǎn)處置、債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、杠桿水平下降、低效資產(chǎn)剝離，未來陽光城的經(jīng)營會更加穩(wěn)健。

　　據(jù)公開資料顯示，去年11月遭遇流動性困難以來，陽光城展開“自救”，包括完成多筆債務(wù)展期、自持資產(chǎn)抵償債務(wù)、組織架構(gòu)扁平化升級、高管自愿減緩薪酬、協(xié)助控股股東解除業(yè)績對賭協(xié)議等化解短期流動性危機。據(jù)悉，目前，陽光城展期債務(wù)金額共計約73億元。

　　截至1月28日收盤，陽光城每股為2.88元，跌0.69%。（記者 龐靜濤）

　　轉(zhuǎn)自：澎湃新聞

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