放大招！這個城市多孩家庭買新房給予財政補貼 最高2萬！

　　近日，四川省綿陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知(征求意見稿)》意見建議的通知。征求意見稿不僅提出鼓勵開發(fā)企業(yè)對生育二孩、三孩的家庭，在給予最高優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再給予特別優(yōu)惠，還提出要提高“雙職工”家庭住房公積金貸款最高額度。

　　綿陽市人民政府官網(wǎng)顯示，綿陽市經(jīng)第七次全國人口普查的人口總量為486.82萬人，居全省第四位。

　　擬對多孩家庭給予特別優(yōu)惠

　　對多孩家庭給予購房優(yōu)惠方面，征求意見稿提出實施財政補貼。對符合政策生育二孩、三孩的家庭，自通知執(zhí)行之日起，在綿陽城區(qū)(含安州區(qū))購買新建商品住房的，按建筑面積給予每平方米200元的財政補貼，單戶財政補貼最高不超過2萬元。同時，鼓勵開發(fā)企業(yè)對生育二孩、三孩的家庭，在給予最高優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再給予特別優(yōu)惠。特別優(yōu)惠的額度不計入低于備案價15%內(nèi)。

　　征求意見稿指出，夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款最高額度擬由現(xiàn)行60萬元調(diào)整至70萬元。支持職工合理住房需求。進一步優(yōu)化公積金貸款政策，支持繳存職工家庭購買改善性住房，滿足合理住房需求。

　　多地出臺鼓勵生育措施

　　中國證券報記者觀察到，目前，北京、廣東、浙江、湖南、吉林、黑龍江等地已出臺鼓勵生育措施，部分地區(qū)有針對性地提出了住房等方面的傾斜措施。

　　北京市提出，未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭申請公共租賃住房的，可以納入優(yōu)先配租范圍，并在戶型選擇等方面予以適當(dāng)照顧。

　　江蘇省、安徽省提出，在配租公租房時，對符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件且有未成年子女的家庭，可根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量在戶型選擇等方面給予適當(dāng)照顧。

　　甘肅省張掖市臨澤縣明確規(guī)定，對生育二孩、三孩的臨澤戶籍常住家庭，在該縣城區(qū)購買商品房時給予4萬元政府補助，在各中心集鎮(zhèn)等集中居住區(qū)購買商品房時給予3萬元政府補助。

　　此前，寧波市住建局消息，2022年1月1日起，寧波市按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。

　　“有寶家庭”的減稅紅利落地

　　日前，《國務(wù)院關(guān)于設(shè)立3歲以下嬰幼兒照護個人所得稅專項附加扣除的通知》正式發(fā)布。有3歲以下嬰幼兒的納稅人，可以從今年1月1日起享受新的個稅專項附加扣除，標(biāo)準(zhǔn)是每孩每月1000元定額。符合條件的納稅人在個稅APP上填報了信息后，在下次發(fā)工資時就可以享受到這項扣除，少繳一筆稅！截至3月29日12時，全國已有超過100萬納稅人完成了該項填報。

　　此前，個人所得稅專項附加扣除有六項，分別是子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人。此次新增的“3歲以下嬰幼兒照護”是第七項。

　　七項個人所得稅專項附加扣除均有相應(yīng)的扣除條件和扣除標(biāo)準(zhǔn)。符合相應(yīng)條件的納稅人，就可以按照標(biāo)準(zhǔn)，在計算應(yīng)納稅所得額時進行扣除。

　　應(yīng)納稅所得額越少，適用稅率越低，應(yīng)納個稅也越少。

　　由此可以看出，包括專項附加扣除在內(nèi)的這些扣除額度，均可減少個稅稅基，從而減輕個稅負(fù)擔(dān)。

　　3歲以下嬰幼兒照護費用納入個稅專項附加扣除后，“有寶家庭”可以少繳多少稅？我們舉個例子算一算：

　　小李和小趙是一對結(jié)婚十年的夫妻。兩人都是獨生子女，雙方父母均已超過60歲。夫妻倆結(jié)婚后買入首套房，目前一起還貸款?；楹髢赡辏瑑扇松乱粋€男孩，目前正就讀小學(xué)二年級。2021年10月，二胎出生，是個女孩。

　　“寶爸”小李每月月薪22000元(已減去三險一金扣除項)；“寶媽”小趙每月月薪10000元(已減去三險一金扣除項)。

　　兩人剛剛完成了2021年度個稅匯算清繳。按照李趙家庭的情況，可以享受子女教育、住房貸款、贍養(yǎng)老人三項個稅專項扣除。經(jīng)夫妻倆商定，子女教育、住房貸款由小李扣除。

　　李趙家庭共需繳納個稅：14280+1080=15360元。

　　3歲以下嬰幼兒照護費用納入個稅專項附加扣除后，由于小李和小趙的二胎未滿3歲，符合享受條件，因此若假設(shè)兩人2022年綜合所得不變的前提下，李趙家庭可以享受子女教育、住房貸款、贍養(yǎng)老人、3歲以下嬰幼兒照護共四項個稅專項扣除。經(jīng)夫妻倆商定，子女教育、住房貸款、3歲以下嬰幼兒照護由小李扣除。

　　李趙家庭共需繳納個稅：11880+1080=12960元。

　　相比之下，李趙家庭全年可以少繳個稅15360-12960=2400元。

　　轉(zhuǎn)自：中國經(jīng)營報

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