浙江遂昌縣購(gòu)買新房每套最高補(bǔ)貼4.5萬(wàn)元，不限戶籍及套數(shù)

　　7月28日，澎湃新聞獲悉，浙江省麗水市遂昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局7月25日出臺(tái)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼及購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則。

　　根據(jù)細(xì)則，在2022年7月1日至2022年9月30日期間，購(gòu)買商品住宅的，按房產(chǎn)交易契稅留存地方部分100%給予補(bǔ)貼。在2022年10月1日至2022年12月31日期間，購(gòu)買商品住宅的，按房產(chǎn)交易契稅留存地方部分80%給予補(bǔ)貼。

　　凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間，購(gòu)買新建商品住宅的按購(gòu)房合同總價(jià)（不含車位、柴間等）的2%給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼最高不超過(guò)4.5萬(wàn)元/套，產(chǎn)權(quán)登記后不因面積變化而多還少補(bǔ)。

　　凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間，購(gòu)買二手住宅的按購(gòu)房完稅憑證記載的購(gòu)房金額總價(jià)的1%給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼最高不超過(guò)2.5萬(wàn)元/套。

　　所購(gòu)房屋需是縣域范圍內(nèi)取得新建商品房預(yù)售許可證的商品住宅且商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為2022年7月1日起至2022年12月31日(含起止日，下同)；縣域范圍內(nèi)成交的二手住宅且完稅時(shí)間為2022年7月1日起至2022年12月31日。

　　細(xì)則要求，以購(gòu)房人為申領(lǐng)人，一房只能享受一次補(bǔ)貼；購(gòu)房補(bǔ)助申領(lǐng)后，購(gòu)房人原則上不得撤銷網(wǎng)簽備案，若有特殊原因確需撤銷的，則應(yīng)先行辦理補(bǔ)助退回手續(xù)；政策執(zhí)行期間，同一套房源進(jìn)行一次以上交易的，只在第一次交易完稅時(shí)享受補(bǔ)貼。

　　有以下情形之一的，不納入本次購(gòu)房補(bǔ)貼范圍：1.除住宅以外的車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、商業(yè)、寫字樓等；2.預(yù)售商品房只簽訂商品房買賣合同但未辦理網(wǎng)簽備案的；3.通過(guò)非買賣的方式取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的；4.司法拍賣競(jìng)得的；5.政策執(zhí)行期間，同一居民家庭成員間撤銷商品房買賣合同網(wǎng)簽備案又重新備案的或同一居民家庭直系親屬（父母、子女、配偶）間轉(zhuǎn)讓二手住房情況的；6.集體土地上的房屋、土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥的安置房和自建房、限價(jià)房以及2021年-2022年完成選房的政策類安置用房，不納入認(rèn)定范圍。

　　遂昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)一步解讀表示，本次購(gòu)房補(bǔ)貼政策不限戶籍及購(gòu)房套數(shù)。購(gòu)房契稅地方留存部分具體比例為完稅憑證實(shí)繳額的80%。購(gòu)買新建商品房的網(wǎng)簽備案時(shí)間以網(wǎng)簽系統(tǒng)顯示的備案時(shí)間為準(zhǔn)，并在政策執(zhí)行期內(nèi)通過(guò)資金審核后可申領(lǐng)補(bǔ)貼。

　　此外，所購(gòu)房屋為規(guī)劃審批建筑設(shè)計(jì)用途為車庫(kù)、柴間（儲(chǔ)藏間）等用途的配套用房，即使《土地使用權(quán)證》《房屋所有權(quán)證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》中登記為住宅的，不納入本次購(gòu)房補(bǔ)貼范圍。上述補(bǔ)貼僅發(fā)放給購(gòu)房人，即交易的買方。(記者 劉暢)

　　轉(zhuǎn)自：澎湃新聞

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