樓市早餐會(huì) | 建業(yè)地產(chǎn)購(gòu)回本金2732.5萬(wàn)美元2022年8月到期優(yōu)先票據(jù)；金科服務(wù)擬為金科地產(chǎn)提供不超過(guò)15億元借款；華南城5只美元票據(jù)展期獲征求同意

1.建業(yè)地產(chǎn)購(gòu)回本金2732.5萬(wàn)美元2022年8月到期優(yōu)先票據(jù)

7月31日，建業(yè)地產(chǎn)(00832.HK)發(fā)布公告稱，于7月22日至7月29日，公司從公開(kāi)市場(chǎng)上購(gòu)回部分2022年8月票據(jù)，本金總額為2732.5萬(wàn)美元，佔(zhàn)2022年8月票據(jù)本金總額約5.47%。截至目前，未償還2022年8月票據(jù)的本金額為4.73億美元。董事會(huì)預(yù)期已購(gòu)回的優(yōu)先票據(jù)將予以注銷，且其后不再為未償還。董事會(huì)認(rèn)為，購(gòu)回其優(yōu)先票據(jù)將減少公司未來(lái)財(cái)務(wù)開(kāi)支及降低其財(cái)務(wù)資產(chǎn)負(fù)債水平，故符合公司及其股東整體利益。

2.金科服務(wù)擬為金科地產(chǎn)提供不超過(guò)15億元借款

7月31日，金科服務(wù)(09666.HK)發(fā)布公告稱，公司作為貸款人與借款人金科股份(000656)于7月29日簽訂貸款協(xié)議。 據(jù)公告，金科服務(wù)向金科地產(chǎn)提供不超15億元借款，借款日期自提款日期開(kāi)始至2024年12月20日止，年化利率8.6%。 金科股份應(yīng)于2023年1月20日償還貸款本金的20%，此后自2023年6月20日起按每半年還款一次（但各還款日均有兩個(gè)月的寬限期），并于到期日償還最后一期貸款。 

3.華南城5只美元票據(jù)展期獲征求同意 年利率均降至9.0%

8月1日，華南城控股有限公司發(fā)布五筆優(yōu)先票據(jù)征求同意結(jié)果，公告顯示，截至到期日，華南城在征求同意中得到了絕大多數(shù)票據(jù)持有人的支持，并且在到期日之前獲得了必要同意。華南城已接受票據(jù)持有人的同意，并計(jì)劃簽署征求同意聲明中所述的補(bǔ)充票據(jù)契約條款，以使擬議修訂生效。五筆票據(jù)合計(jì)未償還本金金額為22.255億美元，其中，具體修訂如下：11.50%票據(jù)的到期日延長(zhǎng)至2024年4月12日，年利率從11.50%降至9.0%，將在付款日生效；在生效時(shí)間未償還的11.50%票據(jù)本金的5%、2%、5%、5%分別應(yīng)在2022年8月12日、2022年12月30日、2023年2月12日、2023年8月12日支付。

4.龍湖拓展擬8月8日對(duì)“20龍湖05付息” 利率3.78%

8月1日，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司發(fā)布公開(kāi)發(fā)行2020年公司債券（第二期）（品種一）2022年付息公告。據(jù)悉，本期債券簡(jiǎn)稱20龍湖05，代碼163900.SH，發(fā)行總額20億元，期限為5年，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。

5.洛陽(yáng)城市發(fā)展投資20億元私募獲上交所受理

8月1日，據(jù)上交所披露，洛陽(yáng)城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者非公開(kāi)發(fā)行公司債券項(xiàng)目狀態(tài)更新為已受理。據(jù)悉，債券品種為私募，擬發(fā)行金額為20億元，發(fā)行人為洛陽(yáng)城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，承銷商/管理人為國(guó)泰君安(601211)證券股份有限公司,中原證券(601375)股份有限公司，項(xiàng)目狀態(tài)更新為已受理，更新日期為2022-08-01，受理日期為2022-08-01。

6.杭州：三孩家庭首套房公積金最高貸款限額上浮20%

8月1日，杭州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于實(shí)施三孩家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知。其中明確，三孩家庭購(gòu)買首套普通自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭當(dāng)期最高貸款限額上浮20%確定。

　　轉(zhuǎn)自：北京商報(bào)網(wǎng)

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