端午新房市場交易旺盛 二手房交易規(guī)模連續(xù)下滑

　　今年端午假期的房地產(chǎn)市場保持高位運行。多家機構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年端午小長假期間（6月25日至6月27日），除北京的交易量相對低迷外，多數(shù)熱點城市的房地產(chǎn)交易規(guī)模高于去年同期。其中，新房市場交易旺盛，二手房交易整體平穩(wěn)。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，6月25日到27日，北京新房市場成交量有明顯回落跡象。端午節(jié)三天成交179套，成交面積約2.1萬平方米，相比上月同期下跌70%。北京二手房市場方面，端午假期成交261套，相比上月同期下跌89.5%，相比去年同期上漲125%。

　　二手房交易中，下滑的勢頭已經(jīng)出現(xiàn)。貝殼研究院的統(tǒng)計顯示，今年6月前三周，重點18城市的二手房交易量連續(xù)三周環(huán)比下降，降幅分別為5.7%、7.9%、21%。

　　從其他城市來看，新房二手房市場成交呈現(xiàn)不同幅度的波動。比如成都，端午節(jié)新房成交1.24萬平方米，相比上月同期下跌96%。深圳新房成交2.27萬平方米，同比上月下跌約24%。二手房方面，杭州二手房成交329套，相比上月同期下跌72.6%。青島二手房成交43套，相比上月同期下跌95%。

　　業(yè)內(nèi)認為，由于新冠肺炎疫情的影響，今年房地產(chǎn)市場的“小陽春”，從傳統(tǒng)的3月到5月，整體延后到4月至6月。端午假期樓市高位運行，即被認為是“小陽春”延后的結(jié)果。但從短期走向來看，市場自然回落的趨勢似乎并未改變。6月以來，熱點城市的二手房交易規(guī)模已連續(xù)下滑。多數(shù)機構(gòu)認為，在市場需求集中釋放后，下半年的樓市將大概率出現(xiàn)下行。

　　轉(zhuǎn)自：長江商報

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