進(jìn)入半年,物業(yè)上市熱潮持續(xù)升溫。截至目前,已經(jīng)有合景泰富、佳源集團(tuán)、世茂等十余家房地產(chǎn)企業(yè)紛紛分拆旗下物業(yè)子公司赴港交所遞交IPO申請(qǐng)文件。
克而瑞地產(chǎn)研究中心近日公布的數(shù)據(jù)顯示,截至6月底,本年度遞交招股書(shū)的物業(yè)管理公司數(shù)量已達(dá)13家。其中正榮服務(wù)、燁星集團(tuán)以及金融街物業(yè)已經(jīng)完成上市,余下10家企業(yè)正在排隊(duì)等候港交所聆訊。
近年來(lái),在消費(fèi)升級(jí)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型機(jī)遇下,物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求變化,整合公司自身和社區(qū)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源,持續(xù)提供多元化、差異化的增值服務(wù),進(jìn)而將社區(qū)增值服務(wù)打造成企業(yè)新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn),成為助推企業(yè)快速發(fā)展的重要力量。
中國(guó)指數(shù)研究院方面針對(duì)物業(yè)管理公司的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,目前,在港上市企業(yè)社區(qū)增值服務(wù)收入占總營(yíng)業(yè)收入比重在3%至30%之間,其中旭輝永升服務(wù)2019年社區(qū)增值服務(wù)收入為4.83億元,占總營(yíng)收比重為25.73%,綠城服務(wù)社區(qū)增值服務(wù)收入達(dá)19.13億元,占營(yíng)收比重的22.29%。
轉(zhuǎn)自:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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