朝陽(yáng)區(qū)又一國(guó)際化街區(qū)——望京小街下月正式亮相

     目前，朝陽(yáng)區(qū)又一國(guó)際化街區(qū)——望京小街基本建設(shè)完成，預(yù)計(jì)下月正式向市民開(kāi)放。望京小街營(yíng)造國(guó)際化+文化現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)，開(kāi)設(shè)德國(guó)特色商亭集市、餐飲、天幕等，引入央美城市藝術(shù)展等文化IP，匯集網(wǎng)紅IP的餐飲、影院、酒吧、文創(chuàng)市集等。

????開(kāi)設(shè)德國(guó)集市、餐飲????

????引入央美等文化IP

????從地鐵14號(hào)線望京南站步行600米，映入眼簾的是望京小街的街區(qū)標(biāo)志。放眼望去，小街已經(jīng)有了煥然一新的改變，原來(lái)的柏油路、亂停亂放的車(chē)輛、廣告牌等設(shè)施消失不見(jiàn)，取而代之的是一條由石磚鋪設(shè)而成的開(kāi)闊道路，在道路中央上空則掛有一片彩霞般的天幕，極具國(guó)際風(fēng)情，道路中央設(shè)有一處音樂(lè)互動(dòng)噴泉，清新明亮，小街兩側(cè)則分別設(shè)置了時(shí)尚市集、街區(qū)展覽、藝術(shù)連廊等公共活動(dòng)空間。在圍合式分布的商業(yè)樓宇之間，則打造了一個(gè)集小劇場(chǎng)、藝術(shù)館、餐飲店等為一體的下沉庭院——“望京坊”（WangJingGarden）。

????“結(jié)合政府開(kāi)展的街區(qū)更新工作，在望京小街的改造過(guò)程中，我們響應(yīng)號(hào)召、主動(dòng)參與，通過(guò)將望京小街的改造整治與緊鄰商業(yè)辦公區(qū)的升級(jí)煥新相融合，形成宜居、宜商、宜業(yè)的街區(qū)級(jí)特色更新?！弊鳛榇舜螀⑴c小街改造的社會(huì)資本方，萬(wàn)科集團(tuán)合伙人劉肖介紹，將把望京小街打造成為一個(gè)集購(gòu)物、休閑、生活、藝術(shù)、智慧于一體的國(guó)際化新型商街，吸引不同特點(diǎn)及需求的客流人群在望京小街高效地匯聚與交集，營(yíng)造現(xiàn)代商街空間格局。

????記者了解到，望京小街營(yíng)造多樣化休閑空間，將老街區(qū)的空間場(chǎng)所與望京特色產(chǎn)業(yè)增益疊加，引入新晉品牌和網(wǎng)紅IP業(yè)態(tài)，匯集餐飲、影院、酒吧、文創(chuàng)集市、商超等，目前入駐商家包括中影影院、盒馬鮮生、星巴克、申德勒加油站西餐廳、湊湊、鹿角巷等。

????與此同時(shí)，望京小街還結(jié)合區(qū)域特色，引入了德國(guó)文化元素，開(kāi)設(shè)德國(guó)集市商亭、德式藝術(shù)天幕等，進(jìn)一步形成國(guó)際文化活動(dòng)交流展示舞臺(tái)?！霸陂_(kāi)街當(dāng)天，小街上會(huì)有15個(gè)以德國(guó)特色為代表的市集商亭，8個(gè)活動(dòng)售賣(mài)車(chē)；同時(shí)小街的北面將會(huì)坐落‘柏林熊’雕像；小街的南面，會(huì)裝置‘五月樹(shù)’，國(guó)際友人和喜歡德國(guó)風(fēng)情的市民可以來(lái)望京小街，體驗(yàn)異國(guó)風(fēng)情?！比f(wàn)科集團(tuán)合伙人劉肖說(shuō)道。

????在引入國(guó)際文化的同時(shí)，望京街道積極統(tǒng)籌社會(huì)資源，引入文化+閱讀特色的城市書(shū)屋和以北京國(guó)際設(shè)計(jì)周、中央美術(shù)學(xué)院為核心的“北京設(shè)計(jì)中心”，打造望京文化“新地標(biāo)”。據(jù)悉，2020青年設(shè)計(jì)100云畢業(yè)季展覽將于8月1日，在望京小街望京坊開(kāi)幕。此次展覽充分運(yùn)用新媒體結(jié)合空間構(gòu)造，打造文化設(shè)計(jì)網(wǎng)紅展。展覽集合了來(lái)自中央美術(shù)學(xué)院、清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院、中央戲劇學(xué)院等15所在京高校的近300位設(shè)計(jì)院系優(yōu)秀畢業(yè)生作品。展出的設(shè)計(jì)作品都是在新冠肺炎疫情期間創(chuàng)作的，每件作品都負(fù)載著青年設(shè)計(jì)師特殊時(shí)期的感悟和思考。

????望京街道相關(guān)負(fù)責(zé)人楊曉昇和記者介紹，“依托中央美術(shù)學(xué)院、中央美術(shù)學(xué)院城市設(shè)計(jì)學(xué)院、中國(guó)公共藝術(shù)中心學(xué)術(shù)力量，推進(jìn)屬地高校文化共建，通過(guò)在小街社區(qū)開(kāi)展‘城市親歷’等公共藝術(shù)課題實(shí)踐，與駐地企業(yè)共同探索藝術(shù)基因社區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式。我們希望可以將望京小街打造成開(kāi)放性、輕時(shí)尚、生活化、交流性的國(guó)際化+文化共享街區(qū)?！?/p>

????望京街道“黨建引領(lǐng)、多元協(xié)作、參與城市治理”模式

????在這個(gè)國(guó)際化街區(qū)望京小街的背后，是一個(gè)老舊街區(qū)的活力更新，是望京街道“黨建引領(lǐng)、多元協(xié)作、參與城市治理”的治理模式創(chuàng)新探索。

????對(duì)于望京小街，生活在望京周邊的居民都不陌生。這條處于萬(wàn)科時(shí)代中心（前身為望京商業(yè)中心）和方恒購(gòu)物中心的小巷，隨著周邊業(yè)態(tài)的更新變化和城市治理問(wèn)題的疊加，給人們的印象更多的是空間老舊、道路破損、停車(chē)混亂、交通擁堵、環(huán)境臟亂等。此外，在商業(yè)業(yè)態(tài)、空間管理、服務(wù)品質(zhì)等方面與周邊居民的期待和企業(yè)上班族的需求差距也越來(lái)越大。

????面對(duì)這一問(wèn)題，望京街道積極探索新型治理模式，通過(guò)黨建引領(lǐng)帶動(dòng)，協(xié)同多元主體共同參與城市治理，既聚焦當(dāng)下，又面向未來(lái)，對(duì)街區(qū)進(jìn)行改造更新。在實(shí)踐的過(guò)程中，形成了黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府主導(dǎo)、企業(yè)參與、商戶介入、居民評(píng)價(jià)的五維治理平臺(tái)。

????“我們通過(guò)空間改造、文化注入和產(chǎn)業(yè)引進(jìn)，撬動(dòng)社會(huì)資本深度參與，推動(dòng)街區(qū)更新從施工建設(shè)到后期運(yùn)營(yíng)的全流程管理機(jī)制建設(shè)，將小規(guī)模空間整治與相鄰商業(yè)區(qū)升級(jí)串聯(lián)為整體，形成商業(yè)+文化、商業(yè)+科技、商業(yè)+商務(wù)、商業(yè)+文明、商業(yè)+休閑的模式，讓望京小街形成更具價(jià)值的街區(qū)級(jí)特色更新。”望京街道辦事處主任楊曉昇介紹說(shuō)。

????據(jù)介紹，望京小街涉及產(chǎn)權(quán)主體復(fù)雜，兩側(cè)分屬不同產(chǎn)權(quán)主體，同時(shí)還有大量零散商戶持有部分產(chǎn)權(quán)，整體空間產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，小街更新涉及利益方數(shù)量較多?！爱a(chǎn)權(quán)主體多，商戶、居民訴求不統(tǒng)一，統(tǒng)籌設(shè)計(jì)與規(guī)劃協(xié)調(diào)起來(lái)難度大?！蓖┙值擂k事處主任楊曉昇告訴記者，在改造的過(guò)程中，街道以黨建引領(lǐng)為抓手，緊緊抓住民企萬(wàn)科與國(guó)企方恒兩個(gè)重點(diǎn)主體，建立了以黨建協(xié)調(diào)委員會(huì)為核心、小街自治委員會(huì)為支撐、商戶自治聯(lián)盟和流動(dòng)黨支部為補(bǔ)充的治理架構(gòu)，將望京小街產(chǎn)權(quán)方（企業(yè)）、管理方（職能部門(mén)）、使用方（商戶、居民、消費(fèi)者）形成有機(jī)融合，并運(yùn)用“吹哨報(bào)到”機(jī)制，推進(jìn)解決交通秩序、垃圾分類(lèi)、施工管理、餐飲及商戶規(guī)范管理等重難點(diǎn)問(wèn)題。同時(shí)，成立望京小街街區(qū)共治委員會(huì)，簽訂商戶自治公約與街區(qū)文明公約，建立小街公共收益“資金池”，形成城市物業(yè)專(zhuān)業(yè)管理、街區(qū)經(jīng)營(yíng)收益反哺街區(qū)長(zhǎng)期管理運(yùn)營(yíng)自轉(zhuǎn)模式。

????“智慧之芯”讓停車(chē)更科學(xué)

????車(chē)位利用率可提升60%

????記者了解到，望京小街在打造國(guó)際化、文化商業(yè)街區(qū)的同時(shí)，以科技賦能增添“智慧”力量。在小街改造過(guò)程中，望京街道聯(lián)合萬(wàn)科，對(duì)街區(qū)設(shè)施進(jìn)行智慧化改造，開(kāi)發(fā)建設(shè)了“望京之芯”智慧管理平臺(tái)，連接智慧停車(chē)，綠色節(jié)能、小街商圈、社區(qū)公約、小街安防等五大運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景，可對(duì)小街商戶人流車(chē)流、垃圾箱、溫度、濕度、能耗、消費(fèi)指數(shù)等進(jìn)行實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)分析，優(yōu)化管理。

????萬(wàn)科北方區(qū)域產(chǎn)城產(chǎn)辦合伙人欒寧就停車(chē)管理的難點(diǎn)問(wèn)題向記者介紹，“小街商戶、周邊小區(qū)居民、逛街市民共享一個(gè)停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)位數(shù)量緊缺。有了這個(gè)智慧平臺(tái)，我們將通過(guò)車(chē)位使用數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)監(jiān)控和智能化分析，可實(shí)現(xiàn)錯(cuò)峰停車(chē)，共享車(chē)位，分時(shí)收費(fèi)，車(chē)位利用率可有效提升?！?/p>

????此外，望京小街街區(qū)還首次引入德式技術(shù)垃圾房，采用北京市垃圾分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)及德國(guó)理念標(biāo)準(zhǔn)（整合國(guó)際分色管理體系、雙步式清潔消毒體系、異味中和噴淋系統(tǒng)），將街區(qū)內(nèi)的201家商鋪所有的餐廚垃圾還將通過(guò)就地資源化處理的系統(tǒng)，有效控制病毒交叉?zhèn)鞑?、分解異味、變廢為寶。

　　轉(zhuǎn)自：證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)

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