順德推出超4700畝產(chǎn)業(yè)用地

　　村級工業(yè)園改造是順德區(qū)委區(qū)政府的“頭號工程”，也是高質量發(fā)展的重要抓手。如今，依托“村改”騰出的4700多畝產(chǎn)業(yè)用地首次大規(guī)模推出！

　　8月14日，“重塑新格局順德新發(fā)展”2020順德區(qū)村改產(chǎn)業(yè)地塊推介會在華桂園舉行。這是自順德攻堅“村改”工作以來開展的首次大規(guī)模產(chǎn)業(yè)用地推介，今年出讓量為“村改”啟動前5年總和，預估投資額620多億元。

　　成果：

　　累計完成土地整理57907畝

　　“這是順德村改工作推進兩年來，首次舉辦村改產(chǎn)業(yè)用地推介會，既是村改成效的集中體現(xiàn)、村改土地的集中釋放，更吹響了堅守實業(yè)、堅持‘工改工’、向未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展進軍的號角?！表樀聟^(qū)委常委梁偉沛說。

　　兩年多來，順德堅定不移推動村級工業(yè)園改造，為高質量發(fā)展騰環(huán)境、造空間。據(jù)統(tǒng)計，截至目前，全區(qū)382個村級工業(yè)園已有153個園區(qū)358個項目啟動改造，累計完成土地整理57907畝(2020年完成土地整理21235畝，綜合整治8150畝，合計29385畝)、復墾復綠4512畝(2020年完成1229畝)、新建廠房1270萬平方米(2020年完成289萬平方米)。

　　目前，已有868家優(yōu)質企業(yè)進駐園區(qū)并陸續(xù)投產(chǎn)。其中，今年以來已有23個項目通過表決，總面積9385畝，贏得絕大多數(shù)群眾的擁護支持，表決通過率不斷飆升，11個項目同意率達到100%。

　　值得關注的是，在此次推介會上，順德今年可出讓工業(yè)用地面積達6527畝。“在這些可出讓的工業(yè)用地中，村改土地6196畝，占比95%。”梁偉沛表示，“村改騰出的土地已成為順德產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新支撐，這都是實實在在的發(fā)展增量，順德產(chǎn)業(yè)騰飛的新空間徹底打開了?！?/p>

　　精準：

　　騰空間為產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務

　　作為制造業(yè)大區(qū)，順德借助“村改”騰出的產(chǎn)業(yè)空間，不僅服務本土優(yōu)秀企業(yè)增資擴產(chǎn)，也注重引進國內外優(yōu)質項目；不僅全力推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，也積極引進面向未來的先進產(chǎn)業(yè)。

　　據(jù)介紹，順德今年上半年引進投資總額約703億元，在這些項目中，有一半屬于產(chǎn)業(yè)項目。順德區(qū)經(jīng)促局相關負責人表示，“村改”騰出的發(fā)展空間，更多是用來承載產(chǎn)業(yè)項目。

　　順德去年對八大支柱產(chǎn)業(yè)進行重新梳理與定位，提出了“2+4+4”的產(chǎn)業(yè)布局戰(zhàn)略，即順德堅持家電和裝備制造業(yè)兩個主導產(chǎn)業(yè)根基不動搖，加大力度促進電子信息芯片、機器人、新材料和生物醫(yī)藥四個新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動珠寶、家具、五金和紡織服裝四個特色產(chǎn)業(yè)的轉型升級。

　　當前，順德正實施由區(qū)、鎮(zhèn)領導掛帥的產(chǎn)業(yè)鏈“鏈長制”，強化上下游對接協(xié)作，加快推動產(chǎn)業(yè)邁向中高端，并梳理支柱產(chǎn)業(yè)核心零部件和配件目錄，沿著產(chǎn)業(yè)鏈上下游發(fā)力精準招商，著力補鏈、強鏈。

　　聲音：

　　企業(yè)參與順德產(chǎn)業(yè)空間重塑

　　“錯過村改將錯過一個時代。”在推介會上，梁偉沛誠邀企業(yè)加入順德新一輪產(chǎn)業(yè)空間重塑機遇中來，打好“村改”總攻戰(zhàn)，推動全區(qū)高質量發(fā)展。

　　實際上，自“村改”工作推進以來，市場主體投資信心明顯增加，本土企業(yè)扎根“夢開始的地方”增資擴產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)“金鳳凰”紛紛入駐。

　　中建國際(廣東)有限公司副總經(jīng)理易衛(wèi)華表示，順德產(chǎn)業(yè)基礎雄厚、產(chǎn)業(yè)聚集效果明顯，在項目對接的過程中感受到政府的務實和行動力；此外，順德在招商力度、政策扶持等都具備優(yōu)勢。據(jù)透露， 作為在香港上市的央企，中建國際已將筑夢灣區(qū)的首個項目落在了順德南大門——容桂。

　　“我們堅定看好順德未來發(fā)展，將加大在順德的產(chǎn)業(yè)投資和招商運營力度。”易衛(wèi)華表示。

　　本土優(yōu)質企業(yè)也紛紛瞄準“村改”契機，加快發(fā)展。今年7月，云米互聯(lián)科技園在倫教奠基，首期總體規(guī)劃面積10萬平方米，首期投資6億元打造總部經(jīng)濟體。

　　觀察：

　　“村改下半場”

　　打贏產(chǎn)業(yè)格局的重塑之戰(zhàn)

　　村級工業(yè)園改造被稱為順德的“再次創(chuàng)業(yè)”。如今，順德“村改”進入下半場——由“以拆為主”轉向“拆建并舉”階段。志不求易者成，事不避難者進。依托“村改”，順德拓寬了產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，眾多企業(yè)在這里找到了新的發(fā)展機遇：美的、碧桂園、格蘭仕、聯(lián)塑、新寶等骨干企業(yè)掀起“二次創(chuàng)業(yè)”高潮，云米、小熊等科技型企業(yè)本土擴能發(fā)展，浙江海天智能的高端智能裝備生態(tài)產(chǎn)業(yè)基地落戶順德龍江超20平方公里現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，中建國際在均安村改地塊投資電子通信裝備產(chǎn)業(yè)園……

　　如何將千辛萬苦釋放的產(chǎn)業(yè)土地利用好，打贏一場產(chǎn)業(yè)格局的重塑之戰(zhàn)，這對制造業(yè)大區(qū)順德而言，意義重大。推介會上，順德區(qū)委常委梁偉沛用“三個不變”展示區(qū)委區(qū)政府的誠摯：堅守實體經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)立區(qū)、企業(yè)為本的決心不變；堅持對產(chǎn)業(yè)用地高質量發(fā)展的底線不變；堅持服務企業(yè)、提升營商環(huán)境的真心不變。

　　“村改是高質量發(fā)展的核心支點，將撬動各領域發(fā)展，釋放、激發(fā)整個區(qū)域活力?！狈鹕绞形睍?、順德區(qū)委書記郭文海表示，在這個關鍵階段，村改攻堅和開發(fā)、招商等要同步推進。

　　郭文海要求，一是要進一步提升城鄉(xiāng)規(guī)劃，以高水平規(guī)劃引領城市升級、鄉(xiāng)村振興。二是要統(tǒng)籌謀劃重大發(fā)展平臺和現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)城。他特別提到，要將超千畝現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園提升為現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)城，既是產(chǎn)業(yè)區(qū)，也是生活區(qū)，在規(guī)劃建設中體現(xiàn)以人為中心，把握好建設內容和形態(tài)面貌，將其建設成智慧、生態(tài)、安全、文化、美麗的現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)城，推動產(chǎn)城人文融合發(fā)展。

　　延伸：

　　今年順德“村改”多項突破

　　1。順德工業(yè)用地年出讓量創(chuàng)歷史新高。2020年可出讓工業(yè)用地面積達6527畝，是“村改”啟動前5年總和(2013年-2017年累計出讓工業(yè)用地6277畝)；

　　2。順德土地解決集約利用創(chuàng)歷史新高?！按甯摹焙蟮慕ㄖ莘e率提高2~3倍，將節(jié)約9572畝產(chǎn)業(yè)地，騰出14923畝城鄉(xiāng)發(fā)展空間；

　　3。順德單位面積投資額創(chuàng)歷史新高。此次推介的21宗產(chǎn)業(yè)用地共4700多畝，預估投資額620多億元，折合每畝投資1300萬元。

　　轉自：廣州日報

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