高檔別墅市場(chǎng)占有率小幅回升

　　2020年上半年，疊加、聯(lián)排這類經(jīng)濟(jì)型別墅仍受市場(chǎng)歡迎，成交占比穩(wěn)中有升，獨(dú)棟這類高檔別墅市場(chǎng)占有率也小幅回升。克而瑞監(jiān)測(cè)的112個(gè)重點(diǎn)城市聯(lián)排別墅成交最為活躍，成交占比多達(dá)51.66%，較2019年凈增長(zhǎng)0.31個(gè)百分點(diǎn)。

　　其次為疊加別墅，成交占比40.82%，較2019年凈增長(zhǎng)0.41個(gè)百分點(diǎn)。獨(dú)棟別墅市場(chǎng)占有率也小幅回升，較2019年凈增長(zhǎng)0.1個(gè)百分點(diǎn)。雙拼別墅市場(chǎng)占有率則有所回落，較2019年凈減少0.82個(gè)百分點(diǎn)。 一線城市疊加別墅仍受市場(chǎng)歡迎，成交占比升至45.64%，較2019年凈增加4.23個(gè)百分點(diǎn)。聯(lián)排別墅成交明顯遇冷，市場(chǎng)占有率較2019年凈減少4.32個(gè)百分點(diǎn)。二線城市疊加別墅成交依舊活躍，成交占比升至48.68%，較2019年凈增長(zhǎng)1.21個(gè)百分點(diǎn)。雙拼、獨(dú)棟別墅去化表現(xiàn)平平，市場(chǎng)占有率分別較2019年減少0.41個(gè)百分點(diǎn)和0.82個(gè)百分點(diǎn)。三四線城市別墅市場(chǎng)趨向舒適化，聯(lián)排、獨(dú)棟別墅成交占比皆有提升。其中，聯(lián)排成交占比58.68%，較2019年凈增長(zhǎng)1.17個(gè)百分點(diǎn)。獨(dú)棟成交占比4.67%，較2019年凈增長(zhǎng)1.22個(gè)百分點(diǎn)。

　　【相關(guān)新聞】千萬(wàn)高端住宅成交同比增長(zhǎng)15%

　　2020年上半年，受益于疫后信貸資金整體充裕，豪宅市場(chǎng)明顯轉(zhuǎn)暖，千萬(wàn)級(jí)豪宅成交增長(zhǎng)明顯。克而瑞監(jiān)測(cè)的112個(gè)重點(diǎn)城市總價(jià)1000萬(wàn)元以上高端住宅共計(jì)成交14303套，同比增長(zhǎng)15%。

　　TOP20城市仍以核心一、二線城市為主，疫后上海豪宅市場(chǎng)迅速轉(zhuǎn)暖，成交持續(xù)放量，暫以4741套位列榜首。杭州、北京和深圳豪宅成交規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯，成交套數(shù)都在1700套左右。典型如深圳，疫后豪宅市場(chǎng)異?；馃幔f(wàn)級(jí)豪宅開盤頻售罄，成交同比再增10%。

　　而從排名變化來(lái)看，杭州、廈門、南京等千萬(wàn)級(jí)豪宅成交明顯放量，排名也是穩(wěn)中有升。譬如，杭州千萬(wàn)級(jí)豪宅勁銷近1800套，僅次于上海暫列全國(guó)第二位。又如青島，千萬(wàn)級(jí)豪宅熱銷189套，同比實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)，排名順利躋身TOP10。受限于調(diào)控政策持續(xù)發(fā)力，海口、三亞等豪宅市場(chǎng)再現(xiàn)低迷，成交持續(xù)縮量，排名均跌出TOP20。福州、鄭州豪宅成交顯著縮量，同比跌幅超60%，排名更是跌出TOP30。

　　轉(zhuǎn)自：信息時(shí)報(bào)

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀