番禺區(qū)亞運大道地塊起拍價40.1億元

　　11月27日，廣州市規(guī)劃和自然資源局掛出掛牌番禺客運站地塊，坐落于番禺區(qū)亞運大道北側(cè)，屬于綜合性用地，除二類居住用地，還涉及交通樞紐、商業(yè)設(shè)施以及城市軌道交通。

　　據(jù)悉，該地塊占地面積約7.7萬平方米，計容建面28.2萬平方米(其中居住及其配套面積約20.2萬平方米，商業(yè)/商務(wù)面積為8萬平方米，交通銜接設(shè)施不納入計容建筑面積)，容積率為3.64，建筑限高180米，起拍價為40.1億元，成交樓板價為14222元/平方米。

　　值得注意的是，地塊的出讓條件較為苛刻，除無償建設(shè)番禺客運站外，需優(yōu)先地鐵工程用地建設(shè)。同時，根據(jù)地塊規(guī)劃，要求競得人配建18班小學(xué)、6班幼兒園、社區(qū)少年宮、星光老年之家、居民健身場所、1個農(nóng)貿(mào)(肉菜)市場以及計容建面達6000平方米的社區(qū)配套商業(yè)等一系列設(shè)施。據(jù)克而瑞監(jiān)測，地塊位置交通較好，毗鄰亞運大道，接壤南沙港快速路、番禺大道北，從地圖位置上看，距離3號線末站番禺廣場較近，直線距離1.5公里。

　　轉(zhuǎn)自：信息時報

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