一線城市樓市供應保持增勢

　　11月，房企推盤積極性穩(wěn)步回升，克而瑞監(jiān)測的29個重點城市新增供應面積2903萬平方米，環(huán)比增長28%，同比下降20%。

　　一線城市新增供應面積360萬平方米，同環(huán)比保持增勢，貨量相對充足。其中，上海迎來階段性回調(diào)，供應面積跌至36萬平方米，同環(huán)比分別下跌25%和54%，房企推盤節(jié)奏明顯放緩；與之形成鮮明對比的是廣州、深圳，供應大幅放量，環(huán)比漲幅均超80%。以廣州為例，“金九”供應沖高突破200萬平方米后，10月略有回調(diào)，11月再次跳增，不僅環(huán)比大幅上漲83%，同比亦翻番，增幅在一線城市中居首。

　　二三線城市新增供應面積2543萬平方米，環(huán)比上升24%，同比下降23%。從絕對量層面，武漢供應突破200萬平方米，長沙、西安、青島和昆明次之，供應也在150萬平方米以上。從變化趨勢來看，因上月基數(shù)較低緣故，本月二三線城市供應環(huán)比漲多跌少，不過多數(shù)城市推盤量不及去年同期，分化持續(xù)加?。洪L沙、西安、昆明等房企推盤積極性明顯回升，供應環(huán)比均實現(xiàn)較大比例增長。而青島、重慶、天津、南京等供應相對疲軟，同環(huán)比齊跌。我們認為隨著房企年末沖刺季來臨，下月供應仍有望持續(xù)回升，部分城市或?qū)⑸聊陜?nèi)高位。

　　轉(zhuǎn)自：信息時報

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