地產(chǎn)富豪楊樹(shù)坪旗下粵泰股份危機(jī)不斷：業(yè)績(jī)預(yù)虧、信披違規(guī)遭罰 又現(xiàn)擔(dān)保逾期

　　在2020年胡潤(rùn)百富榜上，粵泰股份(600393，SH)實(shí)際控制人楊樹(shù)坪榜上有名，其以57億元的身家排在第1005位。實(shí)際上，楊樹(shù)坪是富豪榜上的?？?，在2019年胡潤(rùn)百富榜上，楊樹(shù)坪以50億元身家排在第828位。不過(guò)，按照目前的情況來(lái)看，即便楊樹(shù)坪今年還能登榜，排名恐怕會(huì)繼續(xù)下降。

　　在楊樹(shù)坪的財(cái)富構(gòu)成中，粵泰股份股權(quán)無(wú)疑是重要的組成部分。自2020年12月以來(lái)，粵泰股份股價(jià)持續(xù)下跌。同時(shí)，2020年業(yè)績(jī)預(yù)虧更是給了公司股價(jià)一記重拳。而由于信披違規(guī)，粵泰股份更是遭監(jiān)管層予以紀(jì)律處分。3月19日晚間，粵泰股份又披露，其下屬公司出現(xiàn)借款逾期，導(dǎo)致上市公司出現(xiàn)擔(dān)保逾期的狀況。

　　粵泰股份子公司借款逾期

　　據(jù)粵泰股份公告，公司下屬全資子公司富銀建筑作為借款人于2020年4月27日與廣州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司空港經(jīng)濟(jì)區(qū)支行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)廣州農(nóng)商銀行)簽訂了《借款重組協(xié)議》。上述重組借款本金金額為5608.73萬(wàn)元，借款重組至2021年2月20日止。截至目前，上述貸款本金余額4608.73萬(wàn)元，借款于2月20日到期后，富銀建筑并未按期償還上述借款?；浱┕煞萃嘎?，廣州農(nóng)商銀行目前擬向廣東省廣州市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　富銀建筑成立于1993年，主要從事房屋建筑工程施工總承包、機(jī)電設(shè)備安裝工程專(zhuān)業(yè)承包等業(yè)務(wù)。啟信寶顯示，該公司身披諸多司法訴訟。

　　富銀建筑未能按期足額還款，導(dǎo)致上市公司也被拖累。當(dāng)時(shí)，粵泰股份簽訂了《保證合同》，為富銀建筑的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日后2年止。

　　富銀建筑債務(wù)逾期只是粵泰股份債務(wù)危機(jī)的一個(gè)縮影。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，粵泰股份在2018年底爆發(fā)了債務(wù)危機(jī)，旗下多個(gè)項(xiàng)目資產(chǎn)及下屬公司銀行賬戶(hù)先后遭到凍結(jié)。這家被譽(yù)為“廣東十大房企”之一的老牌上市房企一度風(fēng)雨飄搖。此后，公司通過(guò)資產(chǎn)處置以及債務(wù)重組等方式，得到了一絲喘息。但龐大的債務(wù)始終尾大不掉。截至去年上半年末，粵泰股份逾期未歸還的短期借款達(dá)到4.49億元。

　　業(yè)績(jī)預(yù)虧、信披違規(guī)被罰

　　債務(wù)危機(jī)下，粵泰股份的經(jīng)營(yíng)管理和公司內(nèi)控也是問(wèn)題頻頻。就在3月12日，上交所發(fā)布紀(jì)律處分決定書(shū)，對(duì)粵泰股份及相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰。

　　上交所指出，粵泰股份定期報(bào)告中關(guān)聯(lián)關(guān)系披露不完整；多項(xiàng)重大交易未履行董事會(huì)決策程序及信息披露義務(wù)；收購(gòu)款項(xiàng)支付和重大交易進(jìn)展情況未及時(shí)披露；公司實(shí)控人暨時(shí)任董事長(zhǎng)兼總裁楊樹(shù)坪未報(bào)告股份變動(dòng)情況，也未履行信息披露義務(wù)。

　　鑒于上述違規(guī)事實(shí)和情節(jié)，上交所決定對(duì)楊樹(shù)坪予以公開(kāi)譴責(zé)，對(duì)上市公司及時(shí)任董事會(huì)秘書(shū)蔡錦鷺、時(shí)任財(cái)務(wù)總監(jiān)徐應(yīng)林予以通報(bào)批評(píng)。

　　在公司經(jīng)營(yíng)上，粵泰股份近年來(lái)的表現(xiàn)也較為低迷。2018年、2019年，公司凈利潤(rùn)分別同比下降75.17%、37.93%。2020年前三季度，公司盈利2.01億元，同比下降47.86%。雖然依然有所下滑，但好在還是賺錢(qián)的。

　　不過(guò)，公司在今年1月末披露的業(yè)績(jī)預(yù)告讓人大失所望。公司預(yù)計(jì)2020年凈利潤(rùn)虧損6.86億元~8.24億元?；浱┕煞莘Q(chēng)，因新冠疫情影響及部分項(xiàng)目尚處于開(kāi)發(fā)階段，公司房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入同比預(yù)計(jì)下降約14.75億元；同時(shí)，公司廣州、海南部分房地產(chǎn)項(xiàng)目清算預(yù)計(jì)應(yīng)補(bǔ)土地增值稅合計(jì)4.4億元；此外，公司對(duì)可能發(fā)生減值損失的資產(chǎn)預(yù)提了信用減值損失及資產(chǎn)減值損失。

　　業(yè)績(jī)預(yù)虧讓走勢(shì)本就低迷的粵泰股份股價(jià)進(jìn)一步下挫。2月初，公司股價(jià)一度跌至1.46元/股。截至3月19日收盤(pán)，公司股價(jià)報(bào)收于1.78元/股，總市值只剩下45億元。公司市值縮水下，老板楊樹(shù)坪的財(cái)富也難免會(huì)隨之下滑。

　　轉(zhuǎn)自：每日經(jīng)濟(jì)新聞

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