建業(yè)集團(tuán)總裁王俊深夜回應(yīng)：銀行貸款未受影響 公司現(xiàn)金流充裕

　　建業(yè)近期有兩筆9億美元債務(wù)到期，準(zhǔn)備全部用自有資金償還。

　　針對(duì)建業(yè)集團(tuán)近日出現(xiàn)的“重大風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)”等傳言，9月9日夜間，建業(yè)集團(tuán)總裁王俊在媒體溝通會(huì)上表示，因疫情、災(zāi)情等影響，公司的確出現(xiàn)一定損失。但銀行貸款并未受到影響，且公司在手資金充裕，短期內(nèi)無(wú)償債壓力。

　　王俊表示，由于銀行對(duì)建業(yè)的情況較為了解，加之公司基本面較好，目前建業(yè)集團(tuán)的銀行貸款并未受到影響。

　　在外界關(guān)心的負(fù)債方面，王俊表示，建業(yè)近期有兩筆美元債務(wù)需要償還，分別是今年11月到期的4億美元，以及明年8月到期的5億美元，總體規(guī)?？煽?。王俊稱(chēng)，建業(yè)準(zhǔn)備全部用自有資金償還這兩筆債務(wù)，其中首筆債務(wù)的資金問(wèn)題已經(jīng)解決。因此，公司并不存在短期的償債壓力。

　　王俊稱(chēng)，經(jīng)過(guò)嚴(yán)控土地投資、降負(fù)債等多項(xiàng)措施，目前建業(yè)的現(xiàn)金流充裕。其中，7月和8月，建業(yè)的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流均為凈流入。

　　據(jù)王俊介紹，截至8月底，建業(yè)集團(tuán)的現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物的余額為180億元。預(yù)計(jì)9月份的合約銷(xiāo)售總額還會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)，并帶來(lái)超過(guò)50億銷(xiāo)售回款。到9月底，預(yù)計(jì)建業(yè)的賬面現(xiàn)金將達(dá)到200億，其中非受限現(xiàn)金可望達(dá)到150億元。

　　他還表示，今年上半年，建業(yè)的有息負(fù)債總額從去年末的310億降至280億，下降約10%。今年公司將繼續(xù)降負(fù)債，并保持一定規(guī)模的現(xiàn)金流。同時(shí)，通過(guò)債務(wù)置換，繼續(xù)降低資金成本。

　　建業(yè)集團(tuán)深夜緊急回應(yīng)，源于近日網(wǎng)傳的一份《關(guān)于企業(yè)出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)并請(qǐng)求幫扶救援的報(bào)告》。報(bào)告中，建業(yè)集團(tuán)稱(chēng)，受到汛情和疫情的雙重打擊，企業(yè)在河南各區(qū)域多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目停工、停業(yè)，商場(chǎng)、酒店、文旅運(yùn)營(yíng)難以維持，部分在建項(xiàng)目損毀嚴(yán)重，累計(jì)造成各種經(jīng)濟(jì)損失逾50億元。

　　建業(yè)集團(tuán)隨后證實(shí)了這份文件的真實(shí)性，并表示，基于河南省“萬(wàn)人助萬(wàn)企”活動(dòng)正在全省范圍內(nèi)如火如荼地展開(kāi)，幫助企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的困難和問(wèn)題的大背景，在百年一遇的水災(zāi)和新冠疫情雙重疊加的時(shí)期，建業(yè)集團(tuán)在8月份向政府遞交了報(bào)告。

　　建業(yè)集團(tuán)是河南省的大型多元化集團(tuán)公司，旗下有四家上市公司。其中，在港上市的建業(yè)地產(chǎn)以住宅、商業(yè)、文旅等房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主，是受影響最大的板塊。

　　建業(yè)此前向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道的回復(fù)稱(chēng)，一方面，水災(zāi)和疫情影響了建業(yè)住宅項(xiàng)目的施工、銷(xiāo)售進(jìn)度。部分在建樓盤(pán)在洪水中受到不同程度的損壞，工期被拉長(zhǎng)。另一個(gè)被嚴(yán)重沖擊的是文旅業(yè)態(tài)。災(zāi)情加疫情阻斷了客流。此外，一些先期高投入的項(xiàng)目被水災(zāi)徹底破壞。如足球小鎮(zhèn)受災(zāi)嚴(yán)重，設(shè)施道路完全沖毀。

　　建業(yè)方面表示，到目前為止，政府部門(mén)給予多項(xiàng)支持政策，如加快退稅和依規(guī)緩稅、緩繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、支持企業(yè)技術(shù)改造、順延房地產(chǎn)項(xiàng)目交付期限、加快清理政府欠款等。隨后，政府職能部門(mén)以十條措施為抓手，積極落實(shí)幫扶政策。

　　這些措施也產(chǎn)生了積極效果。今年8月，建業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售額52.6億元，同比持平；單月實(shí)現(xiàn)回款45.4億元，同比持平。9月4日，只有河南戲劇城和電影小鎮(zhèn)正式開(kāi)園，均已恢復(fù)汛前運(yùn)營(yíng)狀態(tài)；全省8家建業(yè)大食堂、10家建業(yè)酒店、7家商場(chǎng)、4家綠色基地均已復(fù)工復(fù)產(chǎn)?！半S著河南省疫情迅速控制和各級(jí)政府落實(shí)災(zāi)后重建恢復(fù)政策，目前，建業(yè)多數(shù)業(yè)態(tài)和業(yè)務(wù)已恢復(fù)到正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，正在加速回暖?！?/p>

　　建業(yè)還稱(chēng)，目前公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健向好，各項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作也全面恢復(fù)到疫情前的情況?！坝行判耐瓿扇?00億合同銷(xiāo)售目標(biāo)?！?/p>

　　受洪災(zāi)影響，建業(yè)地產(chǎn)曾在中期業(yè)績(jī)會(huì)時(shí)公布，決定將其2021年合約銷(xiāo)售目標(biāo)由原定的800億下調(diào)至700億。

　　轉(zhuǎn)自： 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

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