平安銀行副行長：涉房業(yè)務風險以寶能為主 已達成司法和解

　　3月10日，平安銀行副行長郭世邦在平安銀行2021年業(yè)績發(fā)布會上表示，在行業(yè)出現(xiàn)爆雷這個情形下，平安銀行踩雷比較少，而且踩得比較晚。截至去年末，平安銀行對公房地產(chǎn)貸款不良率為0.22%，低于全行平均水平。

　　據(jù)郭世邦透露，平安銀行房地產(chǎn)出險業(yè)務主要是以寶能為主，目前與寶能已達成司法和解，法院也出具了調(diào)解書。其中金額最大的為54億元的寶能城項目馬上可進入司法拍賣執(zhí)行環(huán)節(jié)，這意味著已完工的住房馬上可以上市銷售。根據(jù)最新的還款計劃和處置方案，如果銷售順利的話，2022年預計將形成一個大額的壓降。

　　郭世邦表示，平安銀行代銷已出險的業(yè)務主要集中在華夏幸福和寶能兩家。目前，華夏幸福的重組由河北省政府主導，已經(jīng)出臺了債務重組方案，相當部分的代銷投資人選擇了按照這個重組方案來推進。后續(xù)，平安銀行將協(xié)助產(chǎn)品管理人做好與債務人債委會的溝通，持續(xù)跟蹤方案實施與現(xiàn)金流的回流進展，督促產(chǎn)品管理人在收到債務人墊付的現(xiàn)金后，及時對投資者進行分配，盡最大的努力維護投資者的權益。

　　談及寶能代銷產(chǎn)品，郭世邦指出，目前各個產(chǎn)品管理人都已采取了司法措施，各產(chǎn)品的底層抵押項目也已經(jīng)完成首封，同時產(chǎn)品管理人同步在推進資產(chǎn)轉讓，爭取盡快變現(xiàn)資產(chǎn)兌付產(chǎn)品。寶能代銷產(chǎn)品底層可穿透的項目共涉及5個，各項目底層資產(chǎn)都是比較優(yōu)質，抵押率在65%-70%之間。

　　比如，寶能汽車昆明項目，平安銀行代銷的產(chǎn)品余額是25億，是以昆明市西山區(qū)滄海共7宗土地為抵押，一期抵押率不超過57%，二期不超過64%。平安銀行已強制執(zhí)行查封項目公司100%股權、銀行賬戶、抵押項目土地和在建工程。其他的寶能代銷未對應項目的產(chǎn)品共涉及兩只，合計23億元，都已提供價值較高的香蜜湖股權質押，安全保障較高，目前產(chǎn)品管理人已能夠查封相關的股權，同步來推進債權轉讓。

　　“對代銷業(yè)務，雖然我行不承擔信用風險，但是我行會按照監(jiān)管要求和代銷協(xié)議的約定，履行好代銷人的義務，推動產(chǎn)品管理人采取各種必要的手段，落實賣者盡責的要求，維護投資者利益。”郭世邦說。

　　轉自：澎湃新聞

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