受疫情影響還不上房貸怎么辦？多家銀行紓困特定個人客戶

　　對于受本輪疫情影響的特定人群，多家銀行正提供包括延長還款期限、保障征信權(quán)益等在內(nèi)的一攬子支持舉措，涉及個人住房貸款、個人消費貸款、信用卡等多項零售業(yè)務(wù)。

　　記者日前從六大國有銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、民生銀行等機構(gòu)獲悉，這些金融機構(gòu)正積極回應(yīng)市場關(guān)切，進(jìn)一步明確對特定個人客戶的紓困政策。

　　為受疫情影響嚴(yán)重的

　　房貸客戶提供保障政策

　　總體看，銀行個人貸款支持性政策，主要面向的特定群體包括：因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時失去收入來源的客戶等。

　　受疫情影響嚴(yán)重的人群還不上房貸怎么辦？

　　作為住房按揭貸款業(yè)務(wù)的“龍頭”，建設(shè)銀行表示，自2020年初新冠肺炎疫情發(fā)生以來，該行便針對住房按揭貸款、消費貸款等業(yè)務(wù)出臺了疫情期間延期還款等相關(guān)服務(wù)政策，適用于全國各省份出現(xiàn)疫情的地區(qū)，并一直延續(xù)至今。舉措包括：短期延后還款、調(diào)整賬單計劃、延長貸款期限、實施征信保護(hù)等。

　　據(jù)了解，申請延期還房貸的客戶主要集中在受疫情影響顯著的服務(wù)、餐飲、住宿等行業(yè)。截至今年3月末，建設(shè)銀行累計為約100萬戶、超過4300億元的房貸提供了延后還款服務(wù)。今年以來，在疫情形勢較為嚴(yán)峻的吉林，建設(shè)銀行已為超過1150戶的客戶辦理延后還款服務(wù)。

　　中國工商銀行表示，工行高度重視個人貸款客戶服務(wù)，對于受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務(wù)支持。

　　中國農(nóng)業(yè)銀行表示，對于因疫情原因提出延后還款時間、減免罰息、消除逾期征信記錄等訴求的客戶，符合相關(guān)條件的均可享受個人住房貸款客戶關(guān)懷政策。客戶可直接與貸款經(jīng)辦行或客戶經(jīng)理聯(lián)系，咨詢相關(guān)辦理條件和辦理流程。也可致電農(nóng)行客服中心，客服人員收集完信息后發(fā)送給客戶貸款經(jīng)辦行。

　　還有多家銀行出臺針對個人住房貸款的支持性舉措：

　　中國銀行出臺包括手機銀行線上還款、延長貸款期限、延遲還本付息、設(shè)置還款優(yōu)惠期在內(nèi)的一攬子保障政策，指導(dǎo)上海、吉林等疫情防控重點地區(qū)分支機構(gòu)積極響應(yīng)客戶訴求，針對特定客戶落實政策安排。

　　郵儲銀行向疫情嚴(yán)重地區(qū)的房貸客戶提供紓困政策支持。該行對特定房貸客戶提供最長6個月的延期還款服務(wù)，還可協(xié)助其開展疫情相關(guān)的征信逾期記錄調(diào)整。

　　對于特定房貸客戶，興業(yè)銀行提供手機銀行在線辦理“隨薪供”還款，最長可3年不歸還貸款本金。興業(yè)銀行已通過微信公眾號等渠道向存量房貸客戶進(jìn)行信息告知。目前，已有36戶客戶在線申請“隨薪供”，涉及貸款7247萬元。

　　提供延期還款、征信保障等支持

　　疫情影響下，部分人群收入不穩(wěn)定或者暫時失去收入。延期還款措施可以有效緩釋這類人群的短期資金壓力。

　　自新冠肺炎疫情發(fā)生以來，中信銀行出臺了個人貸款相關(guān)配套措施，視各地疫情防控情況，對受疫情影響無法按期還款的客戶，根據(jù)客戶申請安排寬限期，合理延后還款期限。

　　此外，在疫情防控期間，銀行普遍注重對個人客戶的征信權(quán)益保障，部分銀行為客戶開通征信異議受理綠色通道。

　　民生銀行透露，該行在疫情防控期間出臺多項服務(wù)舉措，對一線醫(yī)護(hù)人員、部隊官兵、政府公務(wù)人員及患者等消費貸款客戶推出延期還款、征信保護(hù)、罰息減免等疫情關(guān)懷服務(wù)。除了可提供最長6個月的延期還款服務(wù)外，上述人群在疫情期間產(chǎn)生的貸款逾期記錄，可通過該行征信異議通道享受征信保護(hù)及對應(yīng)逾期罰息減免服務(wù)。

　　當(dāng)前，上海疫情形勢仍較為嚴(yán)峻，日前印發(fā)的《上海市全力抗疫情助企業(yè)促發(fā)展的金融支持舉措》明確，對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報送信用記錄。

　　多家總部位于上海的銀行對個人客戶提供紓困支持。交通銀行表示，對受疫情影響、還款能力暫時下降的個人貸款(含房貸)客戶，可按疫情防控期間政策給予一定寬限期及征信紓困支持。上海農(nóng)商銀行表示，前期已制定相關(guān)政策，為受此次疫情影響，還款能力暫時下降的零售貸款客戶、信用卡客戶提供一定的還款寬限期及征信紓困支持。浦發(fā)銀行上海分行相關(guān)人士稱，該行有相關(guān)紓困辦法，但要根據(jù)客戶提交的申請來核定。

　　對零售業(yè)務(wù)資產(chǎn)質(zhì)量沖擊可控

　　早在2020年，銀行業(yè)就開始對受疫情影響比較嚴(yán)重的個人客戶進(jìn)行靈活還款安排。監(jiān)管部門也要求銀行在信貸政策上對受疫情影響的群眾給予傾斜，比如，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡個人還款安排。

　　2020年發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》要求，完善受疫情影響的社會民生領(lǐng)域的金融服務(wù)；對于特定人群，要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜并給予征信保障。

　　一系列政策有效舒緩了受疫情影響嚴(yán)重人群的還款壓力，但客觀上也曾一度抬升銀行業(yè)個人貸款不良率。

　　光大證券研究所銀行業(yè)首席分析師王一峰表示，在上一輪支持性政策的實施過程中，銀行的零售業(yè)務(wù)有一些風(fēng)險抬頭，尤其是短期消費貸款。相關(guān)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)質(zhì)量在2020年4月、5月期間受影響最大，但2020年7月開始逐步恢復(fù)，沖擊的持續(xù)時間不到一個季度。

　　他認(rèn)為，當(dāng)時對于銀行個人業(yè)務(wù)資產(chǎn)質(zhì)量的影響范圍是全國性的，而當(dāng)前的影響主要集中在受疫情沖擊嚴(yán)重的地區(qū)。本輪影響的持續(xù)時間取決于疫情發(fā)展和防控情況，但銀行零售業(yè)務(wù)資產(chǎn)質(zhì)量大面積下滑的可能性不大。

　　轉(zhuǎn)自： 上海證券報

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