農(nóng)業(yè)銀行發(fā)放同業(yè)首筆商業(yè)可持續(xù)模式城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造貸款

       為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造業(yè)務(wù)的部署和要求，農(nóng)業(yè)銀行按照“風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)”原則，在同業(yè)中率先研發(fā)“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造貸款”專項(xiàng)產(chǎn)品，并持續(xù)抓好業(yè)務(wù)落地。今年一季度，農(nóng)業(yè)銀行首批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造貸款陸續(xù)投放。

       截至6月末，農(nóng)行安徽、山東、重慶、江西4家分行共審批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造貸款11筆，金額10.48億元，已投放9筆，金額4.475億元，惠及249個(gè)小區(qū)、3.85萬戶居民。其中，農(nóng)行重慶分行于5月末投放的6300萬元貸款，惠及102個(gè)小區(qū)、7590戶居民，以項(xiàng)目自身經(jīng)營(yíng)收入為還款來源，此筆貸款為同業(yè)首筆商業(yè)可持續(xù)模式的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造貸款。

       據(jù)介紹，重慶城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施主體重慶廣馳置業(yè)有限公司為專業(yè)實(shí)施棚改和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的國(guó)企子公司，老舊小區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)豐富。項(xiàng)目改造內(nèi)容主要為改建消防通道、雨污管網(wǎng)改造、配建停車設(shè)施、地面綠化補(bǔ)建、道路平整、改造人行路面，以及化糞池隱患治理、空調(diào)機(jī)位規(guī)整、樓體外線纜規(guī)整等。

       項(xiàng)目實(shí)施主體將原舊小區(qū)的空壩和荒地改造成車位，并建設(shè)充電樁、廣告牌，建成后由當(dāng)?shù)貒?guó)資委發(fā)文明確給予實(shí)施主體10年經(jīng)營(yíng)權(quán)。該項(xiàng)目以便民服務(wù)物業(yè)出租、停車收費(fèi)、汽車充電樁收費(fèi)、廣告牌出租等10年期經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收入作為還款來源，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目自身收益現(xiàn)金流平衡，符合國(guó)務(wù)院提出的“風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)”原則，對(duì)農(nóng)行乃至全國(guó)開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造具有較好的示范作用。（記者 彭妍）

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