上交所總經理蔡建春：推動REITs納入融資融券標的

　　上交所總經理蔡建春日前出席中國REITs論壇2021年會并發(fā)表主題演講。蔡建春表示，將引入REITs投資專項基金、全國社保基金、養(yǎng)老金、企業(yè)年金等多元長期投資者。同時，推動有關部門研究推進將REITs產品納入融資融券標的，完善做市商制度，提升產品流動性。

　　蔡建春指出，首批基礎設施公募REITs項目上市是一個重要的里程碑，也是一個新起點，REITs市場剛剛拉開帷幕，仍需在探索中逐步完善，補齊短板。上交所將深入總結試點經驗，認真解決存在問題與不足，不斷提升基礎設施REITs服務實體經濟和國家戰(zhàn)略的質效，包括嚴格把好準入關口，完善審核流程機制、優(yōu)化投資者結構，促進市場合理定價、持續(xù)強化日常監(jiān)管，引導規(guī)范運營等。

　　蔡建春表示，要將借鑒國際最佳實踐與立足國情市情有機結合起來，持續(xù)優(yōu)化完善制度，形成可復制可推廣的常態(tài)化機制。

　　機制制度方面，要嚴格把好入關口，完善審核流程機制、完善審核內容和標準、強化信息披露要求、壓實壓嚴主體責任，防范業(yè)務風險。蔡建春透露，近期上交所將制定發(fā)布審核流程指引，主動接受社會各界監(jiān)督。

　　同時，還要探索完善治理機制，提升運營效率。需要在總結試點經驗的基礎上，結合境外市場實踐和我國國情，加快探索有效激勵和相互制衡的內部治理機制，進一步激發(fā)優(yōu)質資產持有人參與試點的主動性和積極性，提升REITs運營效率。此外，還將完善擴募機制，助力可持續(xù)發(fā)展。

　　蔡建春表示，要比照上市公司監(jiān)管，持續(xù)完善REITs日常監(jiān)管體系建設，重點做好信息披露、關聯(lián)交易、規(guī)范運行等事項監(jiān)管，規(guī)范定期和臨時報告披露，加強信息披露監(jiān)管。

　　在法治保障方面，蔡建春建議通過制定不動產資產支持證券管理條例或REITs管理辦法等方式，健全完善REITs規(guī)則體系。

　　轉自：中國證券報

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業(yè)經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀