1月10日，有消息稱恒大集團已經(jīng)從深圳總部大樓搬離，將總部搬回廣州，且樓頂“恒大集團”廣告招牌已經(jīng)拆除。
2017年恒大由原來的廣州總部改為深圳、廣州雙總部辦公，深圳總部位于南山區(qū)卓越后海中心。1月10日券商中國記者前往卓越后海中心探訪發(fā)現(xiàn)，大廈原本掛有兩面“恒大集團”的廣告招牌，其中一面幾乎已拆除，同時，大廈內(nèi)部恒大的人員已人去樓空。
1月10日晚間，接近恒大相關(guān)人士回應(yīng)券商中國記者稱，為節(jié)約成本，恒大地產(chǎn)集團于2021年12月辦理了卓越后海中心退租手續(xù)，搬遷至深圳自有物業(yè)辦公，“注冊地仍然在深圳，不能認為總部全部搬回了廣州。”
實地探訪：內(nèi)部人去樓空、外部招牌拆除一半
1月10日下午，陰天，券商中國記者前往“風暴眼”中的恒大深圳總部大樓附近查看情況。
券商中國記者注意到，卓越后海中心大樓頂部一共四面，兩面掛有“卓越集團”招牌、兩面掛有“恒大集團”招牌，其中，恒大集團的招牌中，有一面仍然保留著“恒大集團”的招牌，而另一面則大部分已經(jīng)拆除，只剩下一個“恒”字。
據(jù)了解，2017年，恒大租下深圳南山區(qū)卓越后海中心近20層辦公，開啟廣州和深圳雙總部辦公模式，深圳總部搬來的部門包括恒大集團總部、恒大地產(chǎn)集團和金融板塊，涉及部門包括總裁辦、人力資源中心、品牌中心、財務(wù)中心、營銷中心等二十余個部門，而廣州主要是旅游、影視文化以及足球等子公司或產(chǎn)業(yè)部門。
同時，1月10日，記者設(shè)法進入到卓越后海中心內(nèi)部，并選擇隨機進入到此前恒大集團辦公所在地的38層看到，玻璃門敞開，并沒有上鎖，內(nèi)部已經(jīng)空無一人，一片狼藉，留有一些搬遷打包后的紙盒、拆遷下來的辦公隔板等。
據(jù)了解，此前作為恒大集團深圳總部的卓越后海中心，屬于恒大集團租用的辦公場所，位于深圳市南山區(qū)粵海街道，該片區(qū)也是深圳紅樹灣豪宅區(qū)。
回應(yīng)：節(jié)約成本，深圳搬至自有物業(yè)
1月10日，針對恒大集團退租深圳總部大樓，樓頂廣告牌拆除等消息，券商中國記者獲得接近恒大集團知情人士的回應(yīng)。
接近恒大集團知情人士表示，為了節(jié)約成本，恒大地產(chǎn)集團于2021年12月辦理了卓越后海中心退租手續(xù)，搬遷至深圳自有物業(yè)辦公，但是恒大地產(chǎn)集團的注冊地仍然在深圳，保持不變。
據(jù)券商中國記者了解到，2021年下半年后，恒大董事局主席許家印等高層大部分時間已經(jīng)在廣州處理事務(wù)，公司內(nèi)部不少部門如總裁辦等陸續(xù)到了廣州恒大總部辦公，但是深圳仍然有一些中層干部或愿意待在深圳的員工留守，恒大深圳總部卓越后海中心退租后，深圳辦公地變更為南山區(qū)恒大的某自有物業(yè)辦公樓內(nèi)。目前來看，該公司仍然屬于兩地辦公狀態(tài)。
值得一提的是，2021年12月，為有效化解風險，保護各方利益，維護社會穩(wěn)定，廣東省政府同意向恒大地產(chǎn)集團派出工作組，督促推進企業(yè)風險處置工作，維護正常經(jīng)營，因此，從與廣東省工作組溝通效率來說，恒大在廣州辦公，溝通的效率更高。
每一個大的公司，在公司業(yè)績節(jié)節(jié)攀升和規(guī)模壯大之下，都想采用買或建的方式擁有自己的總部大樓，恒大也不例外。
恒大集團成立于1996年，直到2013年才擁有了屬于自己的總部大樓，即廣州珠江新城CBD廣州恒大中心，整體占地面積約7千平米，總建筑面積約12萬平米，總建筑高度約189.2米。
來到深圳租用卓越集團的辦公樓后，恒大也希望在深圳擁有自己的總部大樓。因此，2017年12月，恒大以底價55.52億元拿下深圳南山區(qū)“深圳灣超級總部基地”一宗土地，計劃建成恒大超級總部，并于2024年竣工。
2019年9月23日，許家印曾前往深圳查看恒大超級總部建設(shè)情況，恒大深圳超級總部也首次曝光，據(jù)介紹，該項目采用“天圓地方”的設(shè)計理念，總建筑面積34.3萬平方米，建筑高度400米，地上71層，地下6層，辦公層層高5.1米，盡覽深圳灣一線海景。
截至目前，以當下恒大的處境來看，恒大深圳超級總部是否能如期竣工劃上了一個疑問號。
此外，在香港也有一座恒大香港的總部大樓，位于港島核心區(qū)域，鄰近金鐘及灣仔地鐵站以及香港會展中心等，該大樓前身為美國萬通大廈，2015年恒大集團以125億港元從華人置業(yè)手上購入，恒大成為內(nèi)地唯一在香港有整棟的獨立寫字樓的民營企業(yè)。
可以說，恒大購入香港總部大樓也較大提升了其在香港的名氣，并在國慶等假期打出國慶祝福語等。2021年8月，恒大陷入困境以來，恒大香港總部大樓也傳出擬降價出售紓困的消息。
（作者：胡飛軍）
轉(zhuǎn)自：券商中國
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