歷史建筑可以依法轉(zhuǎn)讓，北京重新制定歷史文化名城保護(hù)條例

　　1月27日，北京市十五屆人大四次會議通過《北京歷史文化名城保護(hù)條例》，自3月1日起施行，2005年版《北京歷史文化名城保護(hù)條例》同時廢止。

　　重新制定的《北京歷史文化名城保護(hù)條例》將歷史文化名城的保護(hù)范圍擴(kuò)展至全市域范圍，并提出，歷史建筑可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押、出租。

　　保護(hù)范圍擴(kuò)大至名鎮(zhèn)名村

　　北京歷史文化名城的范圍涵蓋北京全部行政區(qū)域，主要包括老城、三山五園地區(qū)以及大運河文化帶、長城文化帶、西山永定河文化帶等。

　　北京歷史文化名城保護(hù)對象包括世界遺產(chǎn)，文物，歷史建筑和革命史跡，歷史文化街區(qū)、特色地區(qū)和地下文物埋藏區(qū)，歷史文化名鎮(zhèn)、名村和傳統(tǒng)村落，歷史河湖水系和水文化遺產(chǎn)，山水格局和城址遺存，傳統(tǒng)胡同、歷史街巷和傳統(tǒng)地名，風(fēng)景名勝、歷史名園和古樹名木，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等。

　　歷史建筑包括優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑、工業(yè)遺產(chǎn)、掛牌保護(hù)院落、名人舊（故）居等。

　　其中，老城保護(hù)涵蓋明清時期北京城護(hù)城河及其遺址以內(nèi)的區(qū)域。北京加強(qiáng)老城整體保護(hù)，傳統(tǒng)中軸線和長安街、“凸”字形城廓、明清皇城、傳統(tǒng)胡同、壇、廟等其他相關(guān)遺存等都是保護(hù)重點。大運河、長城、西山永定河沿線的古村落、古道列入三條文化帶重點。

　　建立保護(hù)目錄制度

　　條例提出，北京歷史文化名城保護(hù)委員會負(fù)責(zé)北京歷史文化名城保護(hù)的總體謀劃、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、整體推進(jìn)和督促落實，并納入首都規(guī)劃建設(shè)委員會工作體系。北京歷史文化名城保護(hù)委員會的日常工作由市規(guī)劃和自然資源主管部門承擔(dān)。

　　北京歷史文化名城保護(hù)委員會建立專家咨詢機(jī)制，為歷史文化名城保護(hù)重大事項提供評審、論證、咨詢等服務(wù)。

　　北京歷史文化名城保護(hù)實行保護(hù)名錄制度。區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)普查情況，組織專家論證，依據(jù)有關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，提出保護(hù)名錄初選名單，向社會公示。北京歷史文化名城保護(hù)委員會負(fù)責(zé)對區(qū)人民政府報送的材料進(jìn)行評審，擬訂保護(hù)名錄，報市人民政府批準(zhǔn)、公布。

　　按照條例，尚未納入保護(hù)名錄，區(qū)人民政府核實初步確認(rèn)具有保護(hù)價值的，應(yīng)當(dāng)確定為預(yù)先保護(hù)對象，并采取一些保護(hù)措施。

　　設(shè)立保護(hù)責(zé)任人，所有權(quán)人、使用人均可

　　條例提出，北京歷史文化名城保護(hù)實行保護(hù)責(zé)任人制度。

　　老城、三山五園地區(qū)、三條文化帶的保護(hù)責(zé)任人為所在地的區(qū)人民政府；歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村和傳統(tǒng)村落的保護(hù)責(zé)任人為所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府；歷史建筑的所有權(quán)人為保護(hù)責(zé)任人，所有權(quán)人下落不明或者權(quán)屬不明的，使用人為保護(hù)責(zé)任人；保護(hù)對象單獨設(shè)立保護(hù)管理單位的，該單位為保護(hù)責(zé)任人；保護(hù)對象跨轄區(qū)的，由共同上一級人民政府指定保護(hù)責(zé)任人。無法確定保護(hù)責(zé)任人的，由市、區(qū)人民政府指定。

　　歷史建筑的所有權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕，保持原有的歷史格局和傳統(tǒng)風(fēng)貌。任何單位和個人不得損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑。

　　在歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村的核心保護(hù)范圍內(nèi)，除必要的市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及按照保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行風(fēng)貌恢復(fù)建設(shè)外，不得進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建活動。

　　條例提出，損壞、擅自遷移、拆除歷史建筑或者預(yù)先保護(hù)對象的，由規(guī)劃和自然資源主管部門責(zé)令限期恢復(fù)原狀，并罰款。

　　歷史建筑可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押、出租

　　北京鼓勵和支持歷史建筑、歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村和傳統(tǒng)村落等北京歷史文化名城保護(hù)對象的合理利用和有序開放。條例明確提出，歷史建筑可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押、出租。

　　工業(yè)遺產(chǎn)等歷史建筑在符合規(guī)劃、正面清單以及結(jié)構(gòu)、消防、環(huán)保等要求的前提下，實際使用用途與權(quán)屬登記中土地用途不一致的，可以向規(guī)劃和自然資源主管部門申請變更使用用途，有關(guān)部門按照變更后的用途依法辦理審批手續(xù)。

　　北京鼓勵歷史建筑結(jié)合自身特點和周邊區(qū)域的功能定位，引入圖書館、博物館、美術(shù)館、實體書店、非遺展示中心等文化和服務(wù)功能；鼓勵歷史名園采取多種方式開放，使歷史名園貼近市民生活。

　　歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村和傳統(tǒng)村落根據(jù)保護(hù)規(guī)劃要求，發(fā)展多樣化特色產(chǎn)業(yè)，適度開展旅游、傳統(tǒng)工藝和傳統(tǒng)技藝加工制作等與傳統(tǒng)文化相協(xié)調(diào)的經(jīng)營活動。

　　新京報記者 李玉坤

　　轉(zhuǎn)自：新京報

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