報(bào)告顯示8月份一線城市租房熱度下降 新增房源量上升

　　58同城、安居客近日對外發(fā)布 《2021年8月重點(diǎn)城市租房趨勢報(bào)告》，報(bào)告顯示，一線城市租房熱度有所下降，新增房源量上升。

　　從一線城市看，8月份，北京平均租金總體波幅不大，朝陽區(qū)與上月持平，東城區(qū)環(huán)比下降1.7%。北京東城區(qū)、西城區(qū)、海淀區(qū)等區(qū)域租房熱度出現(xiàn)不同程度下滑。新增房源量方面，除通州區(qū)、石景山區(qū)和懷柔區(qū)外，北京其他區(qū)域環(huán)比均上漲，朝陽區(qū)、海淀區(qū)、昌平區(qū)、西城區(qū)和密云區(qū)租房新增房源量環(huán)比漲幅均逾10%。

　　在上海房屋租賃市場，除崇明島外，8月份，上海其他各區(qū)域租房熱度環(huán)比均在下降，其中，徐匯區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、嘉定區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)等下降幅度超5%。在新增房源量方面，絕大多數(shù)區(qū)域則呈現(xiàn)出了上漲趨勢，僅靜安區(qū)、楊浦區(qū)環(huán)比下降。嘉定區(qū)、松江區(qū)、普陀區(qū)、青浦區(qū)、黃浦區(qū)環(huán)比漲幅也都在10%以上的水平。

　　58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，廣州房屋租賃市場方面，8月份平均租金為3744元/月，11區(qū)環(huán)比均出現(xiàn)小幅上漲。租房熱度類似上海市場，廣州除南沙區(qū)以外，其他區(qū)域的租房熱度出現(xiàn)了一定下滑。租房新增房源量層面，黃浦區(qū)環(huán)比上漲幅度領(lǐng)先其他區(qū)域，海珠區(qū)環(huán)比漲幅為10.8%，排名緊隨其后。

　　深圳8月份各區(qū)域租金環(huán)比出現(xiàn)上漲，不過總體上漲幅度較小，最高的南山區(qū)環(huán)比僅上漲3.5%。深圳各區(qū)租房熱度在8月份環(huán)比微跌，但鹽田區(qū)和羅湖區(qū)仍出現(xiàn)了3.5%和3.2%的微小漲幅。深圳各區(qū)域新增房源量層面，寶安區(qū)、鹽田區(qū)和大鵬新區(qū)出現(xiàn)環(huán)比下滑，羅湖區(qū)持平，其余各區(qū)均有不同程度漲幅。

　　轉(zhuǎn)自：大眾證券報(bào)

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