上半年中國百城新房和二手房價格累計“一漲一跌”

　　中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年上半年，受改善項目入市帶動，中國百城新建住宅價格累計上漲1.24%。6月單月，百城新建住宅均價為每平方米16421元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.15%，漲幅較5月收窄0.10個百分點。

　　上半年，百城二手住宅價格累計下跌3.61%。6月份，百城二手住宅均價為每平方米14762元，環(huán)比下跌0.73%。房價仍在調(diào)整。

　　值得注意的是，6月份，中國重點城市新房和二手房成交量環(huán)比均有所回升。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，當月，重點100城新建商品住宅成交面積環(huán)比增長約10%，同比降幅收窄至約20%。

　　另據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計，6月份，受房企年中沖刺業(yè)績、核心一二線城市新政落地等影響，房地產(chǎn)供求環(huán)比持續(xù)增長、延續(xù)弱復蘇走勢：重點30城6月供應量、成交量環(huán)比分別增長7%和2%，高于一季度月均水平三成以上。

　　在“以價換量”的背景下，二手房成交量好于新房。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，6月份(6月3日至6月30日)，重點城市二手房周均成交套數(shù)較5月周均增長14.5%，較上年同期增長24.1%。

　　繼“5.17”樓市政策“組合拳”打出后，四個一線城市均跟進落地了房貸新政。展望后市，中指研究院分析師孟新增表示，國務院常務會議已明確未來政策方向為“去庫存”“穩(wěn)市場”，新一輪支持政策或逐漸開啟。下半年，一線城市在政策優(yōu)化帶動下，新房成交規(guī)模有望溫和修復；隨著高基數(shù)因素減弱，二線、三四線城市新房成交面積同比降幅或將明顯收窄。（龐無忌）

　　轉自：中國新聞網(wǎng)

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