中國樓市多項核心指標累計降幅連續(xù)收窄

　　中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布今年前7個月全國房地產(chǎn)市場基本情況，其中，商品房銷售、房屋新開工面積、房企到位資金等多項指標出現(xiàn)降幅連續(xù)收窄態(tài)勢。

　　首先，商品房銷售面積連續(xù)兩個月累計降幅收窄。當日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1—7月份，新建商品房銷售面積54149萬平方米，同比下降18.6%，降幅連續(xù)第二個月收窄；新建商品房銷售額53330億元(人民幣，下同)，下降24.3%，降幅連續(xù)第三個月收窄。

　　中指研究院研究副總監(jiān)徐躍進指出，受高基數(shù)效應(yīng)減弱影響，1—7月份，新建商品房銷售額、銷售面積同比降幅繼續(xù)收窄。7月份核心城市二手房市場仍處于放量過程，其中部分城市“老破小”二手房價格調(diào)整幅度較大，房源性價比相對較高，剛需購房者開始入場，成為二手房市場活躍度重要支撐。

　　其次，房屋新開工面積累計降幅連續(xù)五個月收窄。數(shù)據(jù)顯示，1—7月份，房屋新開工面積同比降23.2%，降幅已連續(xù)5個月收窄。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示，這意味著經(jīng)過多月調(diào)整，房企風險有較大出清。加之，最近幾年拿地的房企普遍財務(wù)狀況穩(wěn)健，疊加房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制等的推進，新開工面積后續(xù)有進一步改善的空間。

　　此外，房企到位資金降幅連續(xù)四個月收窄。數(shù)據(jù)顯示，1—7月份，中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金61901億元，同比下降21.3%。該指標累計降幅從今年4月份開始逐月收窄。嚴躍進表示，近月來，各地融資政策支持力度加大，客觀上也有助于進一步緩解房企資金壓力。

　　國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟師、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長劉愛華當日指出，在一系列政策作用下，7月份部分房地產(chǎn)相關(guān)指標降幅繼續(xù)收窄。目前房地產(chǎn)多數(shù)指標仍然處于下降之中，房地產(chǎn)市場總體仍處于調(diào)整中。下階段，要落實好促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的新政策，堅持消化存量和優(yōu)化增量相結(jié)合，積極支持收購存量商品房用作保障性住房，進一步做好保交房工作等。（龐無忌）

　　轉(zhuǎn)自：?中國新聞網(wǎng)

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