賀州完成廣西首單利用保障性住房再貸款收購存量商品房項(xiàng)目

　　近日，記者從廣西壯族自治區(qū)賀州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，賀州市搶抓政策紅利先機(jī)，以平桂區(qū)為試點(diǎn)，在一個(gè)月內(nèi)完成了6個(gè)項(xiàng)目共1301套房源的收購工作，成為全國首批4個(gè)、廣西首個(gè)成功利用保障性住房再貸款政策完成收購的城市。目前，該市第二批1400多套存量商品房收購工作也在緊鑼密鼓推進(jìn)中。

　　為響應(yīng)國家政策，賀州市人民政府成立以市長為組長的保交房工作專班，下設(shè)消化過剩商品房庫存工作組，結(jié)合平桂區(qū)商品房庫存多、保障性住房缺口大的實(shí)際，果斷選定平桂區(qū)為試點(diǎn)縣（區(qū)）優(yōu)先開展收購存量商品房工作，并確定平桂區(qū)農(nóng)投公司作為全市第1家收購主體，負(fù)責(zé)實(shí)施收購項(xiàng)目策劃包裝、資金籌措和保障性住房裝修改造、配租運(yùn)營管理等工作。

　　7月開始，賀州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門就積極開展供需兩側(cè)摸底調(diào)查。一方面，針對(duì)新市民、新青年和產(chǎn)業(yè)園區(qū)外來務(wù)工人員等重點(diǎn)人群多輪次開展定向宣傳和需求摸底，在平桂區(qū)精準(zhǔn)鎖定超過1800戶的保障性住房租賃需求名單，并根據(jù)摸底調(diào)查結(jié)果，明確此次收購存量商品房用作配租型保障性住房。另一方面，根據(jù)群眾需求，廣泛面向社會(huì)征集有意愿參與收購的商品房房源，在平桂區(qū)共籌集到9個(gè)商品房項(xiàng)目2037套已建成房源。為實(shí)現(xiàn)快速配租，避免房源閑置，該市按照嚴(yán)格實(shí)行以需定購，按照配租需求與收購數(shù)量比例大于1.2的原則，首批選定了平桂區(qū)6個(gè)小區(qū)1301套已建成存量商品房源作為第一批收購項(xiàng)目，確保收得上來、租得出去。

　　在開展收購項(xiàng)目的過程中，賀州市搭建“政銀企”工作橋梁，通力合作完成項(xiàng)目包裝策劃、貸款抵押擔(dān)保、項(xiàng)目材料審批等前期工作，成功向中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行賀州分行貸款4.7億元，確保了收購資金落實(shí)到位。

　　賀州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、房改辦主任陳亮表示，下一步賀州市將以收購存量商品房用作保障性住房工作為重要抓手，積極爭取上級(jí)政策資金支持，增強(qiáng)保障性住房供給，加快商品房去庫存，建立健全“市場+保障”住房供應(yīng)體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者 童政）

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