海淀區(qū)房管局官網(wǎng)發(fā)布消息稱，海淀區(qū)最大的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目今日起開始申購(gòu)。從8月30日上午10點(diǎn)到9月14日上午10點(diǎn)，有意向的購(gòu)房人可以在網(wǎng)上進(jìn)行申購(gòu)。該項(xiàng)目可以提供2141套房源，區(qū)別以往項(xiàng)目的是，此次申購(gòu)并沒有把面向非京籍家庭的房源數(shù)量劃定為30%。另外，非京籍家庭申購(gòu)組中將再分為人才性質(zhì)的優(yōu)先組和普通組。
海淀區(qū)永靚家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目位于北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：東至西北旺鎮(zhèn)西路，西至HD00-0404-0010、6015地塊，南至西北旺鎮(zhèn)北環(huán)路，北至六里屯南路。項(xiàng)目規(guī)劃地上總建筑面積約18.7萬平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約18.4萬平方米，套型主要為約55平方米一居54套,約88平方米兩居2051套，約89平方米三居36套,總套數(shù)2141套，含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)37800元/建筑平方米。
該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份共有項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，北京市海淀區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有30%份額。本項(xiàng)目的申購(gòu)對(duì)象為海淀區(qū)戶籍無房家庭，在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，不能選擇三居室戶型。
申購(gòu)家庭分為兩組：第一組為海淀區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭；第二組為在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。該項(xiàng)目將根據(jù)京籍家庭和非京籍家庭實(shí)際申購(gòu)的數(shù)量，確定適當(dāng)?shù)姆吭捶峙浔壤?。這意味著共有產(chǎn)權(quán)房30%的非京籍房源比例，不再各區(qū)、各項(xiàng)目“一刀切”，而是調(diào)整為根據(jù)各區(qū)各項(xiàng)目實(shí)際情況，彈性確定合適比例的方式。
其中第二組再分為優(yōu)先組和普通組。優(yōu)先組為在海淀區(qū)國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)和中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)工作的非本市戶籍高新技術(shù)企業(yè)人才的無房家庭。其認(rèn)定條件為申購(gòu)人須擁有國(guó)家承認(rèn)的碩士以上(含)學(xué)歷(同時(shí)擁有學(xué)歷證和學(xué)位證)，并在海淀區(qū)國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)和中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)工作(不包含政府機(jī)關(guān)及各類型事業(yè)單位、埠外企業(yè)在海淀區(qū)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)及分公司)，企業(yè)工商及稅務(wù)關(guān)系均在海淀區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)并在海淀納統(tǒng)，原則上入選企業(yè)須符合北京市禁限目錄要求。普通組即其他在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。
申購(gòu)家庭符合在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭優(yōu)先組認(rèn)定條件的，申購(gòu)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)提交審核認(rèn)定材料。未通過該組別資格審核的，不得參與該組別搖號(hào)、選房。審核結(jié)果將在北京市海淀區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示。（作者：朱開云）
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