前兩月多項(xiàng)房地產(chǎn)指標(biāo)明顯下降

　　16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2020年1至2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況顯示，開(kāi)發(fā)投資、房屋新開(kāi)工面積、銷(xiāo)售情況、到位資金等多項(xiàng)典型數(shù)據(jù)指標(biāo)受春節(jié)和疫情雙重影響，下降明顯。與此同時(shí)，商品房待售面積在2019年12月首次增加后再次有所上漲。

　　數(shù)據(jù)顯示，2020年1至2月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10115億元，同比下降16.3%，較2019年末的上漲9.9%下降26.2個(gè)百分點(diǎn)。前兩個(gè)月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積694241萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.9%，較2019年末的8.7%收窄5.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積487654萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.6%，較上年末的10.1%收窄5.5個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開(kāi)工面積10370萬(wàn)平方米，下降44.9%。其中，住宅新開(kāi)工面積7559萬(wàn)平方米，下降44.4%。房屋竣工面積9636萬(wàn)平方米，下降22.9%。其中，住宅竣工面積6761萬(wàn)平方米，下降24.3%。

　　房地產(chǎn)銷(xiāo)售方面，1至2月，商品房銷(xiāo)售面積8475萬(wàn)平方米，同比下降39.9%。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降39.2%。商品房銷(xiāo)售額8203億元，下降35.9%。其中，住宅銷(xiāo)售額下降34.7%。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，2月大部分城市房地產(chǎn)處于疫情下的停擺狀態(tài)，所以1至2月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)下調(diào)是正常現(xiàn)象，市場(chǎng)更關(guān)注3至4月疫情逐漸平穩(wěn)后的表現(xiàn)。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙表示，隨著疫情逐步得到控制，市場(chǎng)活躍度有望逐步提升。疫情只是延后購(gòu)房需求的釋放，但并未抑制需求，預(yù)計(jì)疫情結(jié)束后全國(guó)商品房銷(xiāo)售指標(biāo)將逐漸恢復(fù)。

　　價(jià)格方面，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2月70個(gè)大中城市中，一手住宅價(jià)格上漲的城市有21個(gè)，持平的城市有26個(gè)，下跌的城市有23個(gè)。相比1月，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量減少26個(gè)，房?jī)r(jià)持平的城市數(shù)量增加18個(gè)，房?jī)r(jià)下跌的城市數(shù)量增加8個(gè)。（記者 梁倩）

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

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