武漢大學(xué)畢業(yè)生安居房可以不高于市場(chǎng)價(jià)格的80%再次交易

6月26日，記者從武漢市房管局獲悉，《關(guān)于規(guī)范大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易管理工作的通知》近日印發(fā)，通知中明確大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易時(shí)，開發(fā)企業(yè)愿意回購(gòu)的可優(yōu)先回購(gòu)；如開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購(gòu)，可按其他程序辦理。

　　6月26日，記者從武漢市房管局獲悉，《關(guān)于規(guī)范大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易管理工作的通知》近日印發(fā)，通知中明確大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易時(shí)，開發(fā)企業(yè)愿意回購(gòu)的可優(yōu)先回購(gòu)；如開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購(gòu)，可按其他程序辦理。

　　“為改善住房條件，近期，部分大學(xué)畢業(yè)生提出了出售所購(gòu)大學(xué)畢業(yè)生安居房的訴求。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，早在2018年《武漢市大學(xué)畢業(yè)生保障性住房供給與管理辦法》中，就已明確要制定大學(xué)畢業(yè)生安居房配售的具體辦法。

　　目前，武漢市已有東西湖區(qū)臨空港青年城等4個(gè)項(xiàng)目房源，對(duì)符合條件的大學(xué)畢業(yè)生進(jìn)行銷售。為進(jìn)一步細(xì)化大學(xué)畢業(yè)生安居房交易程序，規(guī)范再次交易行為，出臺(tái)最新的《關(guān)于規(guī)范大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易管理工作的通知》。

　　通知中規(guī)定，區(qū)房管部門根據(jù)上一年度大學(xué)畢業(yè)生安居房項(xiàng)目周邊商品房銷售價(jià)格情況，組織評(píng)估確定大學(xué)畢業(yè)生安居房項(xiàng)目房屋市場(chǎng)銷售均價(jià)，并以不高于該市場(chǎng)價(jià)格的80%，出售給項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)或其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生。

　　大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易時(shí)，由權(quán)屬所有人向區(qū)房管部門提出申請(qǐng)，區(qū)房管部門受理后，就是否主張優(yōu)先回購(gòu)權(quán)征求項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)(共有人)意見。

　　如開發(fā)企業(yè)愿意回購(gòu)大學(xué)畢業(yè)生安居房，則按確定的價(jià)格及相關(guān)規(guī)定辦理回購(gòu)手續(xù)，并將房源納入大學(xué)畢業(yè)生安居房配售范圍。

　　如開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購(gòu)，則由區(qū)房管部門將擬出售大學(xué)畢業(yè)生安居房銷售信息(房屋戶型、面積、銷售價(jià)格等信息)，在百萬(wàn)大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)平臺(tái)上進(jìn)行發(fā)布；區(qū)房管部門會(huì)同相關(guān)部門受理審核申請(qǐng)購(gòu)房人資格。

　　在申請(qǐng)人符合購(gòu)買大學(xué)畢業(yè)生安居房條件的情況下，由出售人自行確定銷售對(duì)象，并由區(qū)房管部門發(fā)放大學(xué)畢業(yè)生安居房購(gòu)房通知單(注明購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)、房屋面積、樓棟房號(hào)以及銷售價(jià)格等信息)。

　　購(gòu)房人持大學(xué)畢業(yè)生安居房購(gòu)房通知單，按存量房交易相關(guān)規(guī)定，辦理房屋交易手續(xù)，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上加注“大學(xué)畢業(yè)生安居房”字樣。

　　轉(zhuǎn)自：長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)

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