1月中國70城新房?jī)r(jià)格：39城環(huán)比下跌 北上廣深全線轉(zhuǎn)漲

　　1月份，中國70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比降勢(shì)減弱。

　　中國國家統(tǒng)計(jì)局21日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份中國70個(gè)大中城市中，28城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，39城環(huán)比下跌，3個(gè)城市持平。新房?jī)r(jià)格下跌的城市數(shù)量明顯收窄，較上月減少11個(gè)，房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量則增加了13個(gè)。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，1月份全國70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)平均環(huán)比跌幅僅為0.04%，同比漲幅降至1.7%。在此前連續(xù)四個(gè)月下跌后，1月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)已經(jīng)出現(xiàn)企穩(wěn)止跌的趨勢(shì)。

　　1月份，一二線城市新房?jī)r(jià)格均“由跌轉(zhuǎn)漲”。國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶指出，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%。三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄認(rèn)為，整體來看，一線和二線城市新房?jī)r(jià)格止跌轉(zhuǎn)漲，樓市韌性顯現(xiàn)，且一線城市漲幅領(lǐng)跑，北上廣深新房?jī)r(jià)格全線上漲。其中，北京新房、二手房漲幅均位居前列，在當(dāng)前行業(yè)景氣度偏低的情況下，北京作為首都城市率先觸底回升。

　　58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波認(rèn)為，從1月來看，中國房地產(chǎn)調(diào)控總體延續(xù)了去年四季度以來的適度放松基調(diào)，市場(chǎng)政策壓力有所緩解。從全國性政策來看，總體在強(qiáng)調(diào)調(diào)控政策連續(xù)性、穩(wěn)定性的同時(shí)，提升精準(zhǔn)性調(diào)控政策的要求，并重申滿足購房者的合理住房需求，促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。1月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)的下行在心理層面給市場(chǎng)釋放了更多信心，政策疊加效果正在不斷釋放。從效果來看，目前房?jī)r(jià)端反映并不明顯，預(yù)計(jì)總體會(huì)在3月至4月份顯現(xiàn)出來。

　　轉(zhuǎn)自：中國新聞網(wǎng)

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