百姓網(wǎng)調(diào)查：節(jié)后租房高峰再現(xiàn) 長租房、學(xué)區(qū)房搶手

　　3月以來，隨著外地務(wù)工人員的陸續(xù)返城，一二線城市的生活服務(wù)市場又開始逐漸升溫，其中，隨著節(jié)后一波求職跳槽熱，各大城市的租房市場明顯再次迎來一波高峰，因工作地點(diǎn)變化延伸出大量的換房、租房需求。據(jù)百姓網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，節(jié)后這半個(gè)月，百姓網(wǎng)租房板塊訪問量持續(xù)上漲，最高時(shí)可達(dá)39%，租房相關(guān)信息發(fā)布數(shù)量日均過萬條。

　　記者打開百姓網(wǎng)租房頻道，隨處可見“急租”、“新房出租”、“地鐵房”、“精品公寓”等標(biāo)題，北京朝陽區(qū)一家房產(chǎn)中介的林先生大年初八開始上班，他介紹，從初八以來半個(gè)月時(shí)間，租房的客戶多了4-5倍，“每天早上六點(diǎn)起床帶客戶去看房子，平均每天接待幾十個(gè)求租客戶，同時(shí)不少熱門區(qū)域的租房價(jià)格也在持續(xù)上漲，相比節(jié)前均價(jià)都上漲200-500左右。”

　　據(jù)百姓網(wǎng)租房業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人介紹，2018年春節(jié)后這波租房主力主要分為兩類，一類是節(jié)后因工作變換的務(wù)工人員，以80后90后居多，對這類人來說，交通便利的兩居室三居室最熱，價(jià)格透明、設(shè)施完善的長租公寓在今年也很受歡迎。另一類是學(xué)校附近的公寓，據(jù)介紹，節(jié)后以來學(xué)校附近的房源只要有，一天之內(nèi)立刻租出去，部分區(qū)域的房源更是供不應(yīng)求。

　　由于受調(diào)控措施的持續(xù)發(fā)力，以及房貸收緊的影響，二手房交易多為剛性需求，還有很大的一部分的置換型客戶還在觀望期，交易量與去年同期相比有所下滑，總體趨于平穩(wěn)，這導(dǎo)致租房市場不斷升溫。而深知買房和租房差別的年輕一代，也很大一部分主動(dòng)選擇長期的租房生活。

　　在北京西二旗一家公司任職的小劉說：“我現(xiàn)在每天上班只需要步行15分鐘，不需要擠地鐵也不用趕時(shí)間，早上也不需要早起，一個(gè)月的租金不過兩千元。”他也曾動(dòng)過買房的心思，但父母給的首付款有限，再加上他自己的工資不足以支付巨額房貸，與其選擇在價(jià)格洼地區(qū)域買房，每天通勤兩個(gè)小時(shí)上班，不如堅(jiān)持租房。

　　轉(zhuǎn)自：中華網(wǎng)

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