中國多城市躋身全球創(chuàng)新中心

　　全球房地產(chǎn)專業(yè)服務和投資管理公司仲量聯(lián)行近日發(fā)布的研究報告稱，最新調(diào)查顯示，北京已躋身世界頂尖創(chuàng)新城市之列，位居全球創(chuàng)新城市第四。上海和深圳也表現(xiàn)不俗，同時躋身全球城市創(chuàng)新二十強之列。

　　報告認為，北京此次躋身全球城市創(chuàng)新二十強之列得益于自身在風險投資和專利申請等方面的優(yōu)異表現(xiàn)，這為創(chuàng)新企業(yè)發(fā)展營造了良好的商業(yè)環(huán)境。

　　除北京之外，中國其他城市同樣有不俗表現(xiàn)。報告顯示，在全球城市創(chuàng)新二十強榜單中，上海和深圳同時上榜。其中深圳排名全球第14位，在專利申請數(shù)量上僅次于東京，展示了其在創(chuàng)新方面的潛力。

　　不過，總體來說，在創(chuàng)新方面，北京的核心地位依然不可動搖。凱輝創(chuàng)新基金合伙人尼古拉斯·杜克雷表示："中國大約50%的初創(chuàng)企業(yè)在北京，50%的風險投資資金也在這里。人工智能的頂尖人才、有著豐富經(jīng)驗的管理人才和技術(shù)人員也在北京。在科技子行業(yè)領(lǐng)域，北京擁有多元化的特征，而其他城市則傾向于專業(yè)化，如深圳偏重硬件，杭州偏重電子商務，而上海偏重金融科技等。"

　　以北京在風險投資方面的表現(xiàn)為例。報告引用數(shù)據(jù)稱，2016~2018年北京風險投資資金投入突破1000億美元，位居全球第三，僅次于全球著名的科技中心美國舊金山灣區(qū)與圣何塞。與排名第四的西雅圖相比，北京吸引的風險投資金額是其2倍以上，也是紐約和倫敦等老牌金融中心的3~4倍。

　　報告分析，北京之所以受到大量風險投資基金的青睞，得益于蓬勃發(fā)展的科技創(chuàng)業(yè)環(huán)境。報告稱，北京不僅是各大電信運營商和主要互聯(lián)網(wǎng)公司的所在地，同時也擁有諸多國內(nèi)最優(yōu)秀的機械工程和計算機科學類高等院校。

　　杜克雷補充道："除了擁有中國最好的機械工程類院校之外，北京也是移動增值服務公司最初創(chuàng)建的地方。這些公司與運營商聯(lián)系緊密，這促使新浪和搜狐等最早一批科技公司選擇在北京創(chuàng)辦其總部，開創(chuàng)業(yè)和技術(shù)領(lǐng)域的先河，后來成長為互聯(lián)網(wǎng)巨頭，坐擁人工智能等先進技術(shù)和行業(yè)頂尖人才。"

　　地產(chǎn)租賃方面，科技公司在北京的房地產(chǎn)市場的占比也在全球數(shù)一數(shù)二。報告分析，北京能吸引大量科技公司集聚的原因有二，一是資本集中的國有企業(yè)和跨國公司在北京高度聚集，二是政府對中關(guān)村等科技園區(qū)的長期支持不容忽視。

　　報告進一步表示，一方面，有"中國硅谷"之稱的中關(guān)村現(xiàn)已發(fā)展成為中國最頂尖的技術(shù)中心之一；另一方面，國內(nèi)領(lǐng)先的高等院校紛紛建起孵化器也為初創(chuàng)企業(yè)營造良好的技術(shù)氛圍，這些因素共同推動了科技企業(yè)租賃市場的發(fā)展和繁榮。在過去幾十年，由于科技企業(yè)的不斷建立和擴大，北京市場辦公樓租賃需求也不斷增長。同時海外的科技企業(yè)也對北京情有獨鐘，微軟、IBM、蘋果、谷歌等都匯集于此。

　　將公司辦公地點選在北京的來也科技董事長兼首席執(zhí)行官汪冠春就表示："作為一家以人工智能為核心的創(chuàng)新技術(shù)企業(yè)，我們深知將辦公地點選在北京將有助于我們找到最優(yōu)秀的科技人才。另外，我們也非常關(guān)注行業(yè)布局和我們的鄰居是誰。和谷歌、蘋果、英特爾這樣杰出的公司做鄰居，可以讓我們更容易地與他們交流和學習。"

　　世界級的科技創(chuàng)新水平，科技企業(yè)帶來的持續(xù)活躍的辦公租賃需求以及電子商務巨頭京東和智能手機制造商小米等企業(yè)的孵化，都預示著創(chuàng)新企業(yè)在北京擁有光明的未來。為支持城市創(chuàng)新的發(fā)展，報告認為，房地產(chǎn)市場的透明度將在北京吸引創(chuàng)新企業(yè)落戶過程中起到越來越重要的作用。

　　仲量聯(lián)行華北區(qū)董事總經(jīng)理張瑩強調(diào)，隨著北京在全國價值鏈重要性的增強，創(chuàng)新性活動也將同步增長，作為全球創(chuàng)新中心之一，北京無疑將對房地產(chǎn)透明度提出更高要求。透明的房地產(chǎn)市場鼓勵高效、友善和創(chuàng)新的房地產(chǎn)空間解決方案可幫助公司更好地進行成本管理，為員工和居民創(chuàng)造更安全的工作生活環(huán)境。通過這樣的方式，北京將繼續(xù)在中國乃至全球保持創(chuàng)新領(lǐng)先地位。

　　轉(zhuǎn)自：國際商報

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