城市更新與產業(yè)轉型的首鋼經驗

　　作為工業(yè)遺產再利用與城市更新的典型代表，首鋼園區(qū)以一場華麗的蛻變實現(xiàn)自身的綠色轉型，并書寫出了備受矚目的冬奧贊歌。9月2日，在2022石景山城市更新和產業(yè)轉型主題論壇上，首鋼集團副總經理梁捷現(xiàn)場分享了十年來首鋼在探索綠色轉型方面的經驗與啟示。 

　　梁捷談到，首鋼園區(qū)實施城市更新具備一定的主客觀的條件，具體而言，有以下五方面優(yōu)勢： 

　　一是園區(qū)位于中心城區(qū)，地處長安街沿線，交通便利； 

　　二是園區(qū)坐擁石景山，緊鄰永定河，相較中心城區(qū)，有難得的自然山水資源； 

　　三是首鋼園區(qū)有著壯麗的工業(yè)風貌，而這成為地標建設中非常重要的文化符號； 

　　四是首鋼緊抓冬奧機遇，加快基礎設施、空間載體建設，打響園區(qū)品牌； 

　　五是首鋼園區(qū)有著統(tǒng)一的開發(fā)主體。對園區(qū)未來的發(fā)展定位，首鋼做了長周期的考慮，統(tǒng)一開發(fā)主體能有效避免在城市的功能規(guī)劃、產業(yè)導入和運營管理上的碎片化。

　　梁捷表示，在城市更新的過程中，首鋼園區(qū)有“五個注重”： 

　　一是注重片區(qū)整體有機更新，加強規(guī)劃引領，突出系統(tǒng)性。所謂的“系統(tǒng)性”主要體現(xiàn)在制度的頂層設計、空間規(guī)劃以及產業(yè)規(guī)劃上。在產業(yè)規(guī)劃方面，圍繞首都核心功能，依托首都產業(yè)基礎和石景山區(qū)域資源特點，首鋼園區(qū)定位發(fā)展“科技+”，主要包括人工智能、元宇宙、科技創(chuàng)新服務以及其他科技文體跨界業(yè)態(tài)等，同步構建各類新技術應用場景和首發(fā)首秀品質消費生態(tài)。 

　　二是注重實施方式的創(chuàng)新，構建園區(qū)城市更新的全產業(yè)鏈。首先，首鋼成立了首建投公司，在規(guī)劃設計、開發(fā)建設、招商運營、產業(yè)服務實現(xiàn)一體化。其次，實行分區(qū)滾動開發(fā)，根據市場需求和重點客戶對接情況，合理安排開發(fā)時序，做到“成熟一項開發(fā)一項”，有序推進，兼顧經濟的合理性和可持續(xù)性。再者，注重專業(yè)化、市場化、國際化。在全產業(yè)鏈的每一個環(huán)節(jié)，首鋼都是選擇與專業(yè)機構合作。在具體的實施路徑上，堅持基礎先行，統(tǒng)籌生態(tài)治理、功能轉型與活力提升。 

　　三是注重產業(yè)生態(tài)構建，推動園區(qū)高質量發(fā)展。圍繞打造跨界融合的都市型產業(yè)社區(qū)，針對元宇宙、人工智能等細分產業(yè)領域，通過引企業(yè)、搭平臺、建場景等系列舉措構建產業(yè)生態(tài)，推動園區(qū)高質量發(fā)展。 

　　四是注重重大活動的帶動，全面提升品牌影響。持續(xù)擦亮冬奧會、服貿會、新地標三張金名片，讓后冬奧時代的園區(qū)保持熱度和亮度。 

　　五是是注重綠色低碳轉型，強化生態(tài)環(huán)境治理，積極推進污染場地修復治理，拓展大尺度綠色空間，推廣工業(yè)建筑綠色改造，搭建智慧化管控平臺，全面提升區(qū)域“綠顏值”。（記者 魏金金）

　　轉自：中國經濟網

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