百城新建商品住宅庫存連續(xù)23個(gè)月同比正增長

　　19日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布百城庫存報(bào)告顯示，截至10月底，全國100個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為50233萬平方米，環(huán)比減少1.0%，同比增長8.1%。當(dāng)前庫存規(guī)模已保持連續(xù)23個(gè)月同比正增長。

　　報(bào)告顯示，截至10月底，100個(gè)城市中一、二、三四線的新建商品住宅庫存總量分別為3043萬平方米、26376萬平方米和20814萬平方米，同比增速分別為12.7%、12.6%和2.4%，三類城市同比增速都呈現(xiàn)擴(kuò)大態(tài)勢。

　　易居研究院智庫中心主任嚴(yán)躍進(jìn)表示，在今年“金九銀十”成色偏弱的情況下，庫存走勢帶來一定的壓力。但全國百城庫存去化周期仍位于低位。

　　“但我們也應(yīng)注意到，從住宅成交的月度走勢看，已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)4個(gè)月的下滑，說明去庫存的動(dòng)力在減弱?！眹?yán)躍進(jìn)說。

　　數(shù)據(jù)顯示，全國百城新建商品住宅成交面積已連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)了環(huán)比下降的現(xiàn)象，環(huán)比跌幅分別為2.2%、2.0%、2.1%和1.4%。同時(shí)，10月，百城新建商品住宅供應(yīng)量為4647萬平方米，而成交量為5153萬平方米，呈現(xiàn)了“供小于求”的態(tài)勢。此前4個(gè)月全國百城均呈現(xiàn)出“供大于求”的態(tài)勢，而10月推盤節(jié)奏放緩，各地重點(diǎn)消化9月的新增供應(yīng)量，其客觀上也限制了庫存的過快增長。（記者 梁倩）

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

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