經濟藍皮書預測:房地產市場震蕩風險開始顯現


時間:2014-07-28





  由中國社科院和社會科學文獻出版社共同舉辦的《宏觀經濟藍皮書:中國經濟增長報告2013~2014》發(fā)布會今天在社科院召開。

  記者了解到,《中國經濟增長報告2013~2014》指出,2012年2月份以來,工業(yè)品出廠價格指數PPI持續(xù)下滑,這種勢頭一直延續(xù)到2014年頭4個月。如果把這種態(tài)勢放在兩個邊界逼近的框架下分析,可以認為,國際工業(yè)品市場的飽和及國內工業(yè)品需求不足,導致了中國工業(yè)品產能過剩。

  慮及中國加工制造的工業(yè)化模式,這種產能過剩實際上意味著工業(yè)投資的巨大浪費,投資無效性是背后的問題核心。也正因為如此,越來越多投資進入長期中更加無效且風險巨大的房地產業(yè)。

  根據官方數據,2014年第1季度的商業(yè)和居住地產價格分別為8354元、7246元,分別比2010年第1季度上漲了39%和37%,2014年1月以來的房地產價格高位波動,預示著房地產市場膨脹邊界的出現,市場的震蕩風險開始顯現。參見《中國經濟增長報告2013~2014》p6-7,社會科學文獻出版社2014年7月

來源:中國經濟網


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