房地產(chǎn)“兩稅”雙雙負(fù)增長，昭示樓市或寒冬將至

　 “跌聲”一片的中國樓市再一次得到了官方權(quán)威數(shù)據(jù)的佐證。財(cái)政部公布的4月份財(cái)政收入數(shù)據(jù)中，房地產(chǎn)營業(yè)稅和房地產(chǎn)企業(yè)所得稅雙雙下降，房地產(chǎn)“兩稅”近年來少有的負(fù)增長，昭示中國樓市或寒冬將至。

　　財(cái)政部公布的數(shù)據(jù)顯示，受近期商品房銷售額下降影響，4月份房地產(chǎn)營業(yè)稅443億元，下降4.2%；房地產(chǎn)企業(yè)所得稅248億元，下降3.1%。同時(shí)，與房地產(chǎn)交易直接相關(guān)的房地產(chǎn)營業(yè)稅和企業(yè)所得稅、契稅等對地方財(cái)政增收的貢獻(xiàn)明顯回落。

　　根據(jù)此前國家統(tǒng)計(jì)局公布的一季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，至2014年起全國商品房銷售面積及銷售額增速已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月雙雙實(shí)現(xiàn)負(fù)增長:1-2月份全國商品房銷售面積下降0.1%，銷售額下降3.7%;1-3月份全國商品房銷售面積下降3.8%，銷售額下降5.2%。較之去年一季度火爆樓市銷售情況商品房銷售面積增長61.3%銷售額增長37.1%可謂是“冰火兩重天”。

　　一季度中國房地產(chǎn)多項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)出現(xiàn)下降或增速放緩。1-3月份，商品房銷售面積20111萬平方米，同比下降3.8%;降幅比1-2月份擴(kuò)大3.7個(gè)百分點(diǎn);其中，住宅銷售面積下降5.7%，辦公樓銷售面積增長6.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長6.0%。商品房銷售額13263億元，下降5.2%，降幅比1-2月份擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn);其中，住宅銷售額下降7.7%，辦公樓銷售額下降10.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長7.9%。

來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

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