數(shù)據(jù)顯示全國(guó)地產(chǎn)景氣指數(shù)進(jìn)入紅燈過(guò)熱狀態(tài)

國(guó)土資源部法律中心28日發(fā)布中國(guó)土地市場(chǎng)指數(shù)CLI顯示，經(jīng)過(guò)一季度短暫調(diào)整后，地產(chǎn)市場(chǎng)重新進(jìn)入景氣運(yùn)行區(qū)間，全國(guó)地產(chǎn)景氣指數(shù)進(jìn)入紅燈過(guò)熱狀態(tài)。

二季度CLI綜合指數(shù)仍保持綠燈狀態(tài)，市場(chǎng)規(guī)模分指數(shù)預(yù)警顯示為黃燈，地產(chǎn)景氣分指數(shù)則顯示紅燈即進(jìn)入過(guò)熱發(fā)展區(qū)間。從分指數(shù)運(yùn)行情況看，二季度CLI各分指數(shù)總體上顯著上揚(yáng)，市場(chǎng)規(guī)模分指數(shù)環(huán)比上升26%，同比上升20%，顯示長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)土地的需求依然強(qiáng)勁；地產(chǎn)景氣分指數(shù)環(huán)比上升29.5%，同比上升11.4%，顯示出在房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)作用下，以行政手段為主的調(diào)控政策效應(yīng)不斷消減，市場(chǎng)反彈壓力逐步積聚。

經(jīng)濟(jì)“平行”甚至“下行”，何以地產(chǎn)“上行”；一線城市“地王”與三四線城市所謂“空城”何以并存？就這些問(wèn)題，國(guó)土資源部法律中心主任孫英輝表示，用媒體語(yǔ)言，所謂“空城”“鬼城”與“天價(jià)地”“地王”并存，拋開(kāi)具體案例個(gè)別性差異不論，從市場(chǎng)預(yù)警來(lái)看，最明顯的就是上半年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)始從二三線城市向一線城市“回歸”?！翱粘恰薄肮沓恰笔恰爸灰恋爻擎?zhèn)化、沒(méi)有人口城鎮(zhèn)化”的極端現(xiàn)象。防止土地城鎮(zhèn)化快于人口城鎮(zhèn)化，要嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地，充分考慮城市群與大中小城市銜接，優(yōu)化土地利用空間布局，使得土地供應(yīng)與城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略相匹配。

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