數(shù)據(jù)顯示全國地產(chǎn)景氣指數(shù)進(jìn)入紅燈過熱狀態(tài)

國土資源部法律中心28日發(fā)布中國土地市場指數(shù)CLI顯示，經(jīng)過一季度短暫調(diào)整后，地產(chǎn)市場重新進(jìn)入景氣運(yùn)行區(qū)間，全國地產(chǎn)景氣指數(shù)進(jìn)入紅燈過熱狀態(tài)。

二季度CLI綜合指數(shù)仍保持綠燈狀態(tài)，市場規(guī)模分指數(shù)預(yù)警顯示為黃燈，地產(chǎn)景氣分指數(shù)則顯示紅燈即進(jìn)入過熱發(fā)展區(qū)間。從分指數(shù)運(yùn)行情況看，二季度CLI各分指數(shù)總體上顯著上揚(yáng)，市場規(guī)模分指數(shù)環(huán)比上升26%，同比上升20%，顯示長期經(jīng)濟(jì)發(fā)展對土地的需求依然強(qiáng)勁；地產(chǎn)景氣分指數(shù)環(huán)比上升29.5%，同比上升11.4%，顯示出在房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)作用下，以行政手段為主的調(diào)控政策效應(yīng)不斷消減，市場反彈壓力逐步積聚。

經(jīng)濟(jì)“平行”甚至“下行”，何以地產(chǎn)“上行”；一線城市“地王”與三四線城市所謂“空城”何以并存？就這些問題，國土資源部法律中心主任孫英輝表示，用媒體語言，所謂“空城”“鬼城”與“天價地”“地王”并存，拋開具體案例個別性差異不論，從市場預(yù)警來看，最明顯的就是上半年地產(chǎn)開發(fā)商開始從二三線城市向一線城市“回歸”。“空城”“鬼城”是“只要土地城鎮(zhèn)化、沒有人口城鎮(zhèn)化”的極端現(xiàn)象。防止土地城鎮(zhèn)化快于人口城鎮(zhèn)化，要嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地，充分考慮城市群與大中小城市銜接，優(yōu)化土地利用空間布局，使得土地供應(yīng)與城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略相匹配。

來源：揚(yáng)子晚報

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