1-3月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比名義增長(zhǎng)9.1%


中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時(shí)間:2017-04-17





  一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況


  2017年1-3月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資19292億元,同比名義增長(zhǎng)9.1%(注:創(chuàng)2015年3月以來(lái)最快增速),增速比1-2月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資12981億元,增長(zhǎng)11.2%,增速提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.3%。


  1-3月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資11373億元,同比增長(zhǎng)7.9%,增速比1-2月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資3914億元,增長(zhǎng)14.7%,增速提高1個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資4005億元,增長(zhǎng)7.5%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。


  1-3月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積636977萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)3.1%,增速比1-2月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積433241萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)2.2%。房屋新開工面積31560萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)11.6%,增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積22751萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)18.1%。房屋竣工面積23031萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)15.1%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積16500萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)13.7%。


  1-3月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積3782萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)5.7%,增速比1-2月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款1359億元,增長(zhǎng)16.7%,增速提高4個(gè)百分點(diǎn)。


  二、商品房銷售和待售情況


  1-3月份,商品房銷售面積29035萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)19.5%,增速比1-2月份回落5.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)16.9%,辦公樓銷售面積增長(zhǎng)52.9%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)35.6%。商品房銷售額23182億元,增長(zhǎng)25.1%,增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)20.2%,辦公樓銷售額增長(zhǎng)67.9%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)49.3%。


  1-3月份,東部地區(qū)商品房銷售面積13968萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)13.4%,增速比1-2月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額14600億元,增長(zhǎng)18.7%,增速提高3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積7592萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)26.3%,增速回落6.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額4372億元,增長(zhǎng)37.0%,增速回落7.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積7476萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)25.1%,增速回落11.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額4211億元,增長(zhǎng)38.9%,增速回落10.6個(gè)百分點(diǎn)。


  3月末,商品房待售面積68810萬(wàn)平方米,比2月末減少1745萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少1643萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加3萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少84萬(wàn)平方米。


  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況


  1-3月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金35666億元,同比增長(zhǎng)11.5%,增速比1-2月份提高4.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款6892億元,增長(zhǎng)10.7%;利用外資74億元,增長(zhǎng)308.0%;自籌資金10894億元,下降7.2%;其他資金17806億元,增長(zhǎng)27.1%。在其他資金中,定金及預(yù)收款10007億元,增長(zhǎng)27.0%;個(gè)人按揭貸款5538億元,增長(zhǎng)18.6%。


  四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)


  3月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.13,比2月份提高0.37點(diǎn)。



  轉(zhuǎn)自:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

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