日前，中國紡織工業(yè)聯(lián)合會流通分會發(fā)布了2017年一季度紡織服裝專業(yè)市場運行數(shù)據(jù)，并重點對今年一季度專業(yè)市場總體運行情況、新增專業(yè)市場運行情況以及亮點數(shù)據(jù)進行了分析解讀。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1~3月，中國紡織工業(yè)聯(lián)合會流通分會重點監(jiān)測的42家紡織服裝專業(yè)市場，有超過半數(shù)的市場成交同比上漲，在新增市場方面，東部地區(qū)仍占據(jù)主導(dǎo)地位，此外，幾個依托于大型產(chǎn)業(yè)集群中的專業(yè)市場群，呈現(xiàn)出了連年增長的發(fā)展態(tài)勢。
總成交額穩(wěn)步上升 東部市場占據(jù)主導(dǎo)
2017年1~3月，流通分會重點監(jiān)測的42家紡織服裝專業(yè)市場總成交額達(dá)到2262.66億元，同比增長7.86%。其中，23家市場成交額同比上漲，平均增幅為11.20%；17家市場成交額同比下降，平均降幅為13.09%；2家市場成交額與去年同期持平。
市場運行效率上升。從市場運行效率看，2017年1~3月重點監(jiān)測的42家紡織服裝專業(yè)市場平均運行效率為10799.56元/平米，同比增長7.86%；平均商鋪效率為83.09萬元/鋪，同比增長2.28%。
市場區(qū)域結(jié)構(gòu)分化明顯。從區(qū)域結(jié)構(gòu)看，1~3月東部地區(qū)專業(yè)市場成交額達(dá)到2008.15億元，占到專業(yè)市場總成交額的88.75%，同比增長8.61%；中部地區(qū)專業(yè)市場成交額同比上漲16.40%；西部地區(qū)專業(yè)市場成交額下滑，同比下降12.53%。
產(chǎn)地型市場的經(jīng)營狀態(tài)好于銷地型市場。從流通層級來看，42家重點監(jiān)測市場單位中包括24家產(chǎn)地型專業(yè)市場、18家銷地型專業(yè)市場。2017年1~3月，產(chǎn)地型市場的經(jīng)營狀態(tài)好于銷地型市場。24家產(chǎn)地型市場成交額達(dá)到1922.73億元，同比增長9.08%；18家銷地型市場成交額為339.93億元，同比增長1.45%。
東部投資成本稍高 西部區(qū)域沒有新增
據(jù)流通分會統(tǒng)計，2017年1~3月新增紡織服裝類專業(yè)市場7家，新增專業(yè)市場總投資額為215.08億元；新增專業(yè)市場總建筑面積為351.7萬平方米。
其中新開工市場1家，新開工市場投資額9.28億元，建筑面積39.4萬平方米；新開業(yè)市場6家，新開業(yè)市場投資額205.8億元，建筑面積312.3萬平方米。
東部地區(qū)投資成本稍高于中部。2017年1~3月新增紡織服裝專業(yè)市場的平均投資成本（單位建筑面積投資額）為6115.44元/平方米。數(shù)據(jù)顯示，東部地區(qū)新增市場的投資成本為6134.57元/平方米，中部地區(qū)為6000元/平方米。
新增專業(yè)市場集中在中東部地區(qū)。從區(qū)域結(jié)構(gòu)看，今年1~3月東部地區(qū)新增紡織服裝專業(yè)市場6家，新增市場投資額185.08億元，占到全國新增市場投資額的86.05%。中部地區(qū)新增市場1家，投資額占全國新增市場投資額的13.95%，建筑面積占全國新增市場建筑面積的14.22%。1~3月，西部地區(qū)無新增紡織服裝專業(yè)市場。
產(chǎn)地市場持續(xù)強勁 銷地市場同比增長
春節(jié)假期成為雙刃劍?？v觀市場自評的成交額變化原因不難發(fā)現(xiàn)，2017年春節(jié)提前至1月到來，給各地專業(yè)市場帶來了截然不同的影響。部分專業(yè)市場表示，春節(jié)的提前，向前延長了銷售旺季，客流量提高、冬裝銷量上升，拉高了一季度成交額。然而，也有部分專業(yè)市場由于春節(jié)閉市的提前，而錯過了部分傳統(tǒng)銷售旺季，并直接導(dǎo)致了銷售淡季的提前，一季度總成交額下跌。一季度是傳統(tǒng)春節(jié)促銷、市場閉市、冬裝清倉、春裝上市銜接緊密的重要時期，市場應(yīng)提前根據(jù)自身情況精細(xì)布局，掌握好運行節(jié)奏。
產(chǎn)地型市場勢頭持續(xù)強勁。2017年1~3月，24家產(chǎn)地型市場成交額達(dá)到1922.73億元，同比增長9.08%，這一數(shù)字連續(xù)三年保持在7%以上，分別比2016年同比增長7.73%，比2015年同比增長11.07%。近年來，全國紡織服裝行業(yè)整體增速放緩，而產(chǎn)地型專業(yè)市場的增長勁頭卻依然持續(xù)強勁，由此可見，有強大的產(chǎn)業(yè)集群支撐的專業(yè)市場，表現(xiàn)出了更強的競爭優(yōu)勢。特別值得注意的是，幾個依托于大型產(chǎn)業(yè)集群中的專業(yè)市場群，呈現(xiàn)出了連年增長的成績，這也顯示出產(chǎn)業(yè)集群的規(guī)模和發(fā)展程度直接決定著專業(yè)市場的發(fā)展水平。
銷地型市場三年來首度實現(xiàn)同比增長。18家銷地型市場成交額為339.93億元，同比增長1.45%，這是在2016年的同比下降9.90%和2015年的同比下降4.32%之后，首度實現(xiàn)同比增長。銷地型市場通過調(diào)整一季度冬裝促銷及春裝上市節(jié)奏、積極參與各類紡織服裝春季博覽會、樓層調(diào)整及商戶梳理等一系列動作，有效提高了成交額并首度實現(xiàn)了同比增長。
市場運行效率破每平米萬元。2017年1~3月重點監(jiān)測的42家紡織服裝專業(yè)市場平均運行效率為10799.56元/平方米，實現(xiàn)了近年來的首次破萬?？梢娢覈徔椃b專業(yè)市場在調(diào)整室內(nèi)布局、提高品牌附加值等方面的轉(zhuǎn)型升級實踐取得了一定的成果，從以量取勝的大而全模式逐漸轉(zhuǎn)向精細(xì)化運營。
信息化與智慧化投入拉高投資成本。2017年1~3月新增紡織服裝專業(yè)市場的平均投資成本（單位建筑面積投資額）為6115.44元/平方米，而這一數(shù)字在去年為4620.69元/平方米。此外，在2017年1~3月的新增紡織服裝專業(yè)市場中，仍然不乏投資額超過30億元的大型項目，但是值得注意的是，與以往的以占地面積取勝的項目相比，今年的新增市場更注重加大了智能設(shè)備、信息技術(shù)等方面的投入，新增市場大多數(shù)初步具備了建設(shè)智慧商城的硬件條件，這種現(xiàn)象也在一定程度上導(dǎo)致了市場投資成本的提高。?。〝?shù)據(jù)來源：中國紡織工業(yè)聯(lián)合會流通分會）
轉(zhuǎn)自：中國紡織報
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