根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2017年1-8月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示，前8月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資69494億元，同比增長(zhǎng)7.9%，增速與1-7月份持平；其中，住宅投資增長(zhǎng)10.1%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。1-8月份，重點(diǎn)城市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)7.7%，增速比1-7月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅投資增長(zhǎng)9.7%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。
資料圖：樓市去庫(kù)存 與此同時(shí)，受益于土地供應(yīng)力度加大，1-8月份，重點(diǎn)城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增長(zhǎng)10.2%，增速繼續(xù)保持在10%以上。重點(diǎn)城市加大土地供應(yīng)、加快商品住宅建設(shè)將有助于增加住房供給，緩解供需矛盾，有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
另外，全國(guó)商品房銷售面積98539萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.7%，其中住宅銷售面積增長(zhǎng)10.3%。全國(guó)商品房銷售額78096億元，同比增長(zhǎng)17.2%，其中住宅銷售額增長(zhǎng)14.2%。8月末，全國(guó)商品房待售面積62352萬(wàn)平方米，比7月末減少1144萬(wàn)平方米。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛華對(duì)此表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過去年以來的調(diào)控，效果不斷顯現(xiàn)，表現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到了抑制。從7月份70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來看，15個(gè)一線城市和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅均比上月回落，而且回落的幅度比較大，在0.8到4.9個(gè)百分點(diǎn)之間；環(huán)比漲幅也是在逐月收窄的。第二，去庫(kù)存進(jìn)度加快。8月末，商品房待售面積同比下降12%，降幅比上月末又?jǐn)U大了1個(gè)百分點(diǎn)。
劉愛華指出，目前房地產(chǎn)銷售還是保持了比較快的增長(zhǎng)。1-8月份，全國(guó)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)12.7%。同時(shí)，1-8月份房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)7.9%，增速比較平穩(wěn)。另外，從供給方來看，近期一些部門出臺(tái)的政策，包括租賃住房試點(diǎn)等，又會(huì)擴(kuò)大商品房的供應(yīng)，分流一部分需求?？傮w來看，在各地區(qū)、各部門的探索努力下，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望保持一個(gè)平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。（馬志斌 記者朱兵）
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