三部門明確稅收優(yōu)惠政策支持住房租賃市場發(fā)展

　　記者從財政部了解到，財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部日前聯(lián)合發(fā)布公告，明確了進一步支持住房租賃市場發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。

　　日前召開的國務院常務會議確定，從10月1日起，住房租賃企業(yè)向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5％征收率減按1.5％繳納增值稅；對企事業(yè)單位等向個人、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房，減按4％稅率征收房產(chǎn)稅。

　　此次發(fā)布的公告對上述部署進行了明確和落實。根據(jù)公告，住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5％的征收率減按1.5％計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房，按照5％的征收率減按1.5％計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)向個人出租住房適用上述簡易計稅方法并進行預繳的，減按1.5％預征率預繳增值稅。

　　公告稱，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　公告明確，對利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠房改造后出租用于居住的房屋）建設的保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認定書后，比照適用上述稅收政策。（申鋮）

　　轉自：新華每日電訊

　　【版權及免責聲明】凡本網(wǎng)所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀