8日起新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率將參照LPR定價

　　10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率將以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率——LPR為定價基準加點形成。專家表示，在當前房地產(chǎn)市場調(diào)控背景下，5年期LPR不變有利于穩(wěn)定房貸利率。

　　今年九月，北京某中介門店經(jīng)紀人所經(jīng)手的樓盤開單量，無論是買賣還是租賃，都有所下滑。中介稱：“這個樓盤上個月(9月)應(yīng)該也就成交一套住宅吧。現(xiàn)在確實房源的成交周期慢了，每個小區(qū)房子的量現(xiàn)在都很大，客戶看的時候，選擇特別多。”

　　9月26日，中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》(簡稱報告)。報告稱，8月份，核心城市房價停止上漲，二手房成交量較快下滑，而“北上廣深”四個一線城市的房價除深圳外，其他以下跌為主。

　　中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組組長鄒琳華認為，樓市量價齊跌短期內(nèi)不會有太大變化。“政策相對平穩(wěn)，十月份基本將延續(xù)九月份的態(tài)勢。”

　　從今年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率將參照貸款基礎(chǔ)利率LPR定價。近日，新一期的貸款市場報價利率(LPR)報價出爐，5年期以上LPR保持不變。興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家魯政委指出，這可以起到穩(wěn)定房價預(yù)期的作用。

　　對于房地產(chǎn)市場總體預(yù)期，鄒琳華則認為：“從長遠來講，我們還在城市化的進程中；總體來看，市場已經(jīng)大體上平穩(wěn)。”

　　轉(zhuǎn)自：中國經(jīng)濟網(wǎng)

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